<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
부가가치세
Q. 일반과세에서 간이과세로 전환하는 경우 차임세무
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다.2.전혀 문제 없고 10%부가가치세는 별도로 징수하는 것입니다. 부가세를 제외하고 임대료상한을 판단하시면 됩니다.
종합소득세
Q. 계약갱신 청구권 집주인에게 하려면 어떻게 해야하는지
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 임차인의 권리이기 때문에 2+2년은 거주할 수 있으며 월세가 두달 밀려도 관계는 없습니다. 임대인에게 전화든 문자든 의사표시를 하시면 됩니다.
증여세
Q. 차량 명의이전 취등록세,증여세 납부 필요 여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자녀 자금으로 취득을 했다면 증여세 문제는 없는 것이며 취득세만 납부하고 등기 이전을 하시면 됩니다.
법인세
Q. 내년 증권거래세와 법인세가 확정되었나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아직 개정된 것은 전혀 없으며 여당 측에서 과세를 더 하려고 하는 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 우리나라에서 공시지가 2억이하 취득세 1퍼센트 맞나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.25년 이후 취득분부터 공시가격 2억 이하 주택은 취득세 기준 주택수에서 제외되며 중과세도 적용되지 않습니다.