안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
전기·전자
Q. 사람의 눈은 요즘 비교하는 말로 몇화소 될까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.사람의 시력에 따라 화소가 다르게 책정이 됩니다- 시력이 2.0인 사람은 약 2억 8천만 화소- 시력이 1.5인 사람은 약 1억7천만 화소- 시력이 1.5인 사람은 약 7천만 화- 시력이 0.5인 사람은 약 1,750만화소 → 사진작가이면서 과학자(MIT 이학박사) Roger N.Clark가 개발한 계산식도움이 되셨나요.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 남북극 지방 빙하의 무게가 상당할 듯한데, 왜 바다속으로 가라 앉지 않나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.얼음덩어리(빙하)의 밀도는 해수밀도보다 낮기때문에 그 크기가 아무리 상당하다고 하더라도 부력에 의해 위로 뜨게 되는 것입니다.또한 남극은 육지위에 자리잡은 빙하이기 때문에 가라앉을 수 없는 구조이기도 합니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 전세계약만료시 같은 조건으로 연장계약시 계약서 다시 써야하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.첫 계약과 동일한 조건으로 계약 연장하게 될 경우 별도로 계약서를 재작성 할 필요가 없습니다.기존조건과 동일하지 않고, 변경될 경우에만 계약서를 새로 작성을 하는 것입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 2년 연장한 전세가 올해 11월에 만기인데?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.연장하는 방법을 문의주신것 같습니다.세입자나, 임대인 입장에서 계약기간 연장위해서 해야하는 절차는 없습니다.계약기간 만료2개월 전까지 상호 해지의사없으면 기존조건 그대로 묵시적갱신이 됩니다.도움되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 경매와 공매의 차이점과 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.경매 : 개인 or 금융권 채권에 의해 개인 or 금융권에서 법원에 강제로 팔아달라고 신청하는 것.공매 : 개인,금융권이 아닌 공공기관에서 진행을 하는 것이고, 보통 각종 세금 체납등의 문제로 인해 강제징수 목적으로 하는 것입니다. 관련절차는 경매,공매 동일합니다.감사합니다.