안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
부동산
Q. 빌라,원룸전세보증금에대해서문의드려요.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.집주인마다 다릅니다. 직접여쭤보시길 바랍니다.증액되는 보증금별 월세절감액이 어떻게 되시는지 확인바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 보증금을 못받았을때 소송을 언제 하면 좋을까요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.보증금을 돌려받지 못할상황에서 2가지 방법이 있습니다.- 첫번째는 보증보험가입 하셨다면, 임대기간 만료후 절차에따라 보증금 횟수진행- 두번째는 보증보험가입 하지 않으셨다면, 내용증명을 발송하고 돌려받지 못한 보증금에 지연이자 지급요청하시어 압박을 주는 방법밖에는 없습니다. → 사정에 의해 먼저나가셔야 하는 상황에서는 임차권등기명령 절차 후 이사 바랍니다. 도움이 되셨나요?감사합니다.
부동산
Q. 전세자금 대출은 무조건 수입이 있어야 하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.무직자기준으로도 전세대출이 가능합니다.나이에 따라 가능상품들이 달라지지만, 만 34세 이하시라면 HUG안심전세대출 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
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Q. 부동산 공부해서 잘하는 방법?!
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.집주변 탐방부터하셔서 입지공부를 시작해보시는걸 추천드립니다.집주변이니 눈에 더 잘들어 오기때문에 시작하기 나쁘지 않습니다.감사합니다.
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Q. 주변의 전세가가 떨어진 경우 계약연장시 전세금 조정이 가능한가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.임차인이 요구할 수있습니다.최근 분위기가 보증금 조정을 해주는 분위기 입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.