안녕하세요 경제전문가 박호현입니다.
Q. 가상화폐 세금이 시행되면 매월기준인가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.가상화폐 세금 부과는 월별 기준이 아닌 연간 기준으로 적용됩니다. 현재 법안에 따르면, 가상자산으로 얻은 연간 순이익이 250만 원을 초과할 경우 초과분에 대해 22% 세율이 부과됩니다. 여기서 순이익은 가상자산 매매를 통해 얻은 수익에서 매입 비용, 거래 수수료 등을 차감한 금액입니다. 예를 들어, 한 해 동안 총 500만 원의 수익을 냈다면, 과세 기준인 250만 원을 초과한 250만 원에 대해서만 22% 세율이 적용되어 약 55만 원의 세금을 납부하게 됩니다. 따라서 월별 수익이 아닌 한 해 동안의 수익을 합산해 세금이 계산됩니다. 과세 기준일은 일반적으로 해당 연도의 1월 1일부터 12월 31일까지며, 다음 해의 5월 종합소득세 신고 기간에 신고·납부해야 합니다. 다만, 관련 법안은 변경 가능성이 있으니 시행 시점에 정확한 내용을 확인하는 것이 중요합니다.
Q. 해외 코인 거래소중에 뭐가 제일 좋나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.해외 코인 거래소를 선택할 때는 보안성, 사용 편의성, 거래량, 지원 코인 종류, 수수료 등을 고려해야 합니다. 대표적인 거래소로는 바이낸스(Binance), 코인베이스(Coinbase), 크라켄(Kraken), 그리고 쿠코인(KuCoin)이 있습니다.1. 바이낸스: 전 세계 최대 거래소로, 다양한 코인을 지원하고 수수료가 낮아 초보자와 고급 사용자 모두에게 적합합니다. 하지만 한국 원화를 직접 입출금하기 어려울 수 있습니다. 2. 코인베이스: 미국 기반 거래소로 보안과 규제 준수 면에서 신뢰성이 높습니다. 초보자가 사용하기 쉬운 인터페이스를 제공합니다. 다만, 수수료가 비교적 높습니다. 3. 크라켄: 안정성과 보안이 강점이며, 법정 화폐 입출금이 가능한 점이 매력적입니다. 다양한 금융 상품도 제공하지만, 인터페이스가 다소 복잡할 수 있습니다. 4. 쿠코인: 다양한 알트코인을 지원하며 수수료가 낮습니다. 초보자도 쉽게 접근할 수 있지만, 상대적으로 큰 거래소보다 거래량이 적을 수 있습니다.처음 시작한다면 바이낸스가 글로벌 커뮤니티와 자료가 많아 가장 추천되며, 한국에서 접근성을 고려한다면 코인베이스도 좋은 선택입니다. 거래소 선택 후 반드시 2단계 인증(2FA) 등 보안 설정을 활성화하세요.
Q. 전세금 반환대출이 1금융권에서 되나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.전세 낀 아파트를 매매하신 후, 세입자의 전세금 반환을 위해 어떤 대출을 이용할 수 있는지 궁금하신 것 같습니다. 현재 계획하신 대로 2025년 4월에 잔금을 치르고, 2026년 2월에 세입자의 전세금 2억 원을 반환하셔야 합니다.1. 전세금 반환을 위한 대출 가능 여부전세금 반환 목적의 대출은 1금융권에서 가능합니다. 이러한 대출은 주택담보대출의 일종으로, 임대인이 세입자에게 전세금을 반환하기 위해 주택을 담보로 대출을 받는 상품입니다. 이를 '전세금 반환대출' 또는 '전세퇴거자금대출'이라고 합니다. 2. 대출 한도와 조건대출 한도는 주택의 담보가치와 지역에 따라 결정됩니다. 일반적으로 비규제 지역에서는 주택담보인정비율(LTV)이 최대 70%까지 적용됩니다. 따라서, 주택의 시세가 4억 원이라면 최대 2.8억 원까지 대출이 가능할 수 있습니다. 그러나 이미 5천만 원의 대출이 예정되어 있으므로, 추가 대출 가능 금액은 2.3억 원이 될 수 있습니다. 이는 전세금 2억 원을 반환하는 데 충분한 금액입니다.3. 소득과 DSR 규제부부 합산 연소득이 8,500만 원 이상이시라면, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 고려해야 합니다. DSR은 연간 소득 대비 모든 부채의 원리금 상환액 비율을 의미하며, 일반적으로 40%로 제한됩니다. 따라서 연소득 8,500만 원의 40%인 3,400만 원이 연간 원리금 상환 한도가 됩니다. 이미 예정된 5천만 원 대출의 상환액을 고려하여 추가 대출의 상환액이 이 한도를 초과하지 않도록 주의해야 합니다.4. 다자녀 가구 혜택2024년에 둘째 아이가 태어나시면 다자녀 가구로 인정받아 주택담보대출 시 LTV 우대 혜택을 받을 수 있습니다. 일반적으로 다자녀 가구는 LTV를 추가로 10%p 우대받을 수 있어, 최대 80%까지 적용될 수 있습니다. 그러나 이는 금융기관의 정책에 따라 다를 수 있으므로, 정확한 내용은 해당 금융기관에 문의하시기 바랍니다.5. 대출 신청 시 유의사항- 금융기관 상담: 각 금융기관마다 대출 조건과 한도가 다를 수 있으므로, 여러 은행을 방문하여 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.- 서류 준비: 대출 신청 시 필요한 서류로는 신분증, 소득 증빙 서류, 주택 등기부등본, 임대차 계약서 등이 있습니다.- 금리 비교: 금리는 금융기관별로 차이가 있으므로, 여러 은행의 금리를 비교하여 유리한 조건을 선택하시기 바랍니다.6. 정확한 정보 확인 방법은행 방문 시 정확한 정보를 얻기 어려우셨다면, 한국주택금융공사(HF)나 금융감독원(FSS)의 공식 웹사이트를 통해 전세금 반환대출에 대한 정보를 확인하실 수 있습니다. 또한, 금융기관의 고객센터를 통해 직접 문의하시는 것도 좋은 방법입니다.추가로, 전세금 반환대출은 전세금 반환 목적 외의 용도로 사용할 수 없으며, 대출 실행 후 해당 금액이 세입자에게 직접 지급되는 경우가 많습니다. 따라서 대출 신청 시 이러한 점을 유의하시기 바랍니다.이러한 정보를 바탕으로 계획을 세우시고, 필요 시 금융 전문가의 상담을 받아보시기를 권장드립니다.
Q. 요즘 금값이 조금씩 떨어지고 있는데 앞으로
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.금값 전망은 글로벌 경제 상황, 금리 변화, 인플레이션, 달러 가치, 지정학적 리스크 등 다양한 요소에 영향을 받습니다. 현재 시장에서 금은 안전자산으로 여겨지며, 특히 미국 연준의 금리 정책이 주요 변수로 작용합니다. 금리가 동결되거나 하락하면 금 보유 비용이 줄어들어 금값이 상승할 가능성이 높습니다. 반면, 금리가 추가 상승하면 금값에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 인플레이션이 계속되거나 경제 불확실성이 커질 경우 금값은 상승세를 유지할 가능성이 큽니다.전문가들은 2024년에도 금값이 강세를 보일 가능성을 제시하고 있지만, 이는 시장 상황에 따라 변동성이 클 수 있음을 염두에 두어야 합니다. 현재 보유 중인 금을 매도하기 전, 시장 트렌드와 주요 경제 지표를 지속적으로 모니터링하며 전략을 세우는 것이 중요합니다.
Q. 공모주 주식에서 스팩이란 무엇인가요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.스팩(SPAC, Special Purpose Acquisition Company)은 특정 사업 활동 없이 기업 인수·합병(M&A)을 목적으로 설립된 특수 목적 회사입니다. 스팩은 먼저 공모를 통해 자금을 모집하고, 이후 비상장 기업을 인수함으로써 해당 기업을 우회적으로 상장시킵니다. 즉, 스팩 자체는 껍데기 회사에 가깝지만, 이를 통해 상장 절차를 간소화하고 신속히 자금을 조달할 수 있는 장점이 있습니다.스팩 투자자들은 주식뿐 아니라 워런트(신주인수권)를 통해 추가 수익을 기대할 수 있습니다. 하지만 스팩이 인수할 기업이 정해지지 않은 상태에서 투자해야 하므로, 성공적인 M&A가 이루어지지 않을 경우 자금 환불 외에 별다른 이익을 얻지 못할 위험도 존재합니다. 공모주와 스팩이 자주 언급되는 이유는 둘 다 초기 투자 기회로 주목받으며, 상장과 관련이 있다는 공통점 때문입니다.