안녕하세요 경제전문가 박호현입니다.
Q. 디딤돌 대출 예상대출액과 실제차이 예상보다 적게 나오나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.디딤돌 대출의 실제 대출 가능 금액은 예상 금액보다 적거나 많을 수 있습니다. 주택금융공사 사이트에서 제공하는 예상 금액은 일반적인 기준에 따라 계산된 것으로, 실제 대출 심사 시 여러 추가적인 요인이 반영됩니다.현재 연소득 2천 이하로 4대 보험 가입 상태에서 신용점수가 1,000점이라면, 신용도 측면에서는 긍정적인 평가를 받을 가능성이 높습니다. 그러나 대출 한도는 주택 가격, 본인의 소득 비율, 그리고 DSR(총부채원리금상환비율) 기준 등에 따라 달라집니다. 무주택자인 점과 기존 부채가 없는 점은 유리하게 작용하지만, 연소득 2천 이하라는 점에서 대출 가능 금액이 제한될 수 있습니다.8500만 원이라는 예상 금액은 소득과 부채 상황을 기준으로 산정된 결과로 보입니다. 실제 대출 심사에서는 주택의 담보 평가 금액이나 소득 증빙에 따른 차이가 발생할 수 있어, 이보다 적거나 더 많은 금액이 승인될 가능성도 있습니다. 정확한 금액을 확인하려면 은행에 직접 상담을 받아보는 것이 좋습니다.
Q. 디딤돌 대출 직계존속 부양 질문입니다.
디딤돌 대출에서 직계존속과 같은 세대를 구성해 대출 한도를 늘리기 위해서는 주민등록등본상 부양기간이 6개월 이상이어야 합니다. 이를 만족시키기 위해 필요한 조건은 직계존속 1인 이상과 같은 세대에 전입신고를 하고, 해당 상태를 유지한 지 6개월 이상이 되는 것입니다. 즉, 직계존속과 동일한 세대로 전입신고를 한 이후, 실제로 주민등록상 함께 거주한 기록이 6개월 이상 유지되어야만 대출 심사 시 인정됩니다.다만, 추가적으로 주의할 점은 금융기관이 대출 심사 과정에서 실질적인 동거 여부를 확인할 가능성이 있다는 점입니다. 이를 위해 전입 후 실제 거주를 증명할 수 있는 추가 자료(공과금 납부 내역, 생활비 공유 등)를 요구할 수도 있으니, 사전에 이를 준비하는 것이 안전합니다.또한, 대출 조건은 기관 및 정책에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 정보는 반드시 주택도시기금 콜센터나 해당 금융기관을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 정책 대출이 줄어들면 기존에 받았던 대출에는 어떤 영향이 있나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.정책 대출이 줄어드는 경우 기존에 이미 실행된 대출에는 일반적으로 큰 영향을 미치지 않습니다. 정책 대출의 축소는 주로 신규 대출 승인이나 지원 한도에 변화를 가져오는 경우가 많습니다. 따라서 기존에 대출을 받은 분들은 대출 조건, 상환 방식, 금리 등에 변화가 생기지 않을 가능성이 높습니다. 다만, 일부 경우 정책 변화로 인해 상환 유예나 추가 지원 프로그램이 축소될 수 있으니, 대출 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 정책 대출 축소는 특정 상품에 국한될 수도 있고, 전체 정책 대출에 영향을 미칠 수도 있습니다. 이는 정부의 재정 상황, 목표 정책, 우선순위에 따라 다르게 적용됩니다. 궁금한 점이 있다면 대출 실행 기관이나 금융 당국에 문의하여 정확한 정보를 확인하세요.
Q. 미국 경제에 금리인하, 소비자물가지수 이런 지표들의 영향이 한국에도 영향을 받나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.미국의 소비자물가지수(CPI)와 금리 인하 등 주요 경제 지표는 글로벌 경제에 큰 영향을 미치며, 한국 경제도 예외가 아닙니다. 미국은 세계 경제의 중심 역할을 하기 때문에 이러한 지표 변화는 금융시장과 환율, 그리고 수출입 구조에까지 영향을 줍니다.먼저, 미국의 금리 변동은 글로벌 자금 흐름에 직접적인 영향을 미칩니다. 금리가 인하되면 달러가 약세를 보이는 경향이 있어 원화가 강세를 보일 수 있으며, 이는 한국의 수출 기업에 부담으로 작용할 수 있습니다. 반대로 금리가 상승하면 달러 강세로 외국 자본이 미국으로 유입되며, 한국 금융시장에 자금 유출 우려가 생길 수 있습니다.소비자물가지수(CPI) 발표는 미국 연준의 통화정책 방향을 결정하는 핵심 지표로, 주식과 가상화폐 시장에도 큰 영향을 미칩니다. CPI 상승은 금리 인상 가능성을 높여 투자 심리를 위축시킬 수 있고, 이는 한국 증시와 같은 글로벌 시장에도 연쇄적으로 반영됩니다.결론적으로, 미국의 경제 지표 변화는 한국 경제와 금융시장에 밀접한 영향을 미치며, 투자자들에게 신중한 대응이 요구됩니다.
Q. 비트는 알트와 다르게 고레버리지가 있는이유가있나요?
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.비트코인에 고레버리지가 허용되는 이유는 주로 시장의 안정성과 유동성 차이에서 비롯됩니다. 비트코인은 암호화폐 시장에서 가장 오래되고 널리 알려진 자산으로, 다른 알트코인에 비해 상대적으로 높은 유동성과 안정성을 갖추고 있습니다. 이는 시장 참여자가 많고 거래량이 크기 때문에 가격 변동이 비교적 예측 가능하다는 점에서 기인합니다. 따라서 거래소는 비트코인에 대해 더 높은 레버리지를 제공하더라도 갑작스러운 청산 리스크를 줄일 수 있습니다.반면, 알트코인은 비트코인에 비해 유동성이 낮고 가격 변동성이 훨씬 큽니다. 이로 인해 거래소 입장에서는 고레버리지 제공이 더 큰 리스크로 이어질 수 있습니다. 알트코인의 높은 변동성은 짧은 시간 내에 가격 급등락을 유발할 가능성이 크기 때문에 20배 이상의 레버리지 제공은 제한되는 경우가 많습니다.또한, 고레버리지 상품은 투자자 유치를 위해 제공되며, 비트코인은 전 세계 투자자들의 관심을 받는 주류 자산이기에 이러한 상품이 활성화될 수 있는 환경을 제공합니다.