안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
법인세
Q. 1인 개인사업자 차량 구입 및 유지 비용처리?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.당연히 해당차량을 업무에 사용했다면 비용처리가능합니다.비용처리는 정규증빙을 받으셔야합니다..정규증비이란, 세금계산서, 신용카드영수증. 현금영수증 입니다. 해당차량가액은 5년간 정액법으로 감가상가비로 비용처리가능하며, 다른 유류비등 유지비용은 사업용신용카드나 현금영수증을 받으시면 됩니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 다주택자 (비규제지역) 세금이 어떻게 될까요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.1.주택공시가격 1억이하인 주택의 경우 취득세중과배제됩니다. 따라서 취득세는 기본세율(1%)이 적용됩니다.2.종합부동산세는 분양권이 완공될때까지는 종부세부과대상이 아니며, 주택공시가액 6억초과분에 대해서 과세됩니다.주택공시가액의 합이 6억이 안된다면 종부세부담은 없습니다.3.양도소득세는 모두 비조정지역 소재 주택이라면 중과배제됩니다. 따라서 기본세율에 장기보유공제가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 보유중인 코인도 세금을 내야하나요??
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.가상화폐 과세는 보유할때 과세하는것이 아니고 양도했을때 연간 양도차익이 250만원을 초과할 경우에 22%(지방세포함)단일세율로 기타소득으로 분리과세 합니다.따라서 보유만으로는 과세하지 않습니다.
양도소득세
Q. 1가구2주택 양도소득세 문의?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.중과대상주택수 산정시 상주에 있는 주택은 기준시가 3억이하라면 중과주택수에 산입되지 않기때문에,조정대상지역 소재하는 수원주택을 양도하더라도 중과대상은 아닙니다. 따라서 기본세율에 장기보유공제(최대30%)적용이 가능합니다. 양도차익 3억이라면 대략 지방세포함하여 부담할 세액은 65,395,000원 가량입니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도세문의드리고싶습니다~~~~
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.양도소득세는 양도차익에 대하여 과세하기때문에 취득가액을 알아야 세금계산이 가능합니다.조정대상지역이라면 2년이상 보유. 거주 한다면 양도가액 12억까지는 비과세 가능합니다. 2년 채우셔서 비과세 받는게 최선일거 같습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 사업자 카드 외 다른카드 사용시 부가세혜택 알고싶어요
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.사업용카드든 새로 만든 제휴카드든 모두 사업과 관련된 지출만 해당 사업장의 비용으로 처리가능합니다.당해 사업장에 비용처리가능한 지출액중 일부는 부가세공제가 되며, 또 일부는 부가세불공제분으로 경비로만 인정됩니다.따라서 사업과 관련없는 지출은 비용처리 불가합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 미분양 아파트 줍줍 분양권 주택수 미포함?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.미분양된 주택분양권이든 일반분양권이든 21년1월1일이후 취득한 주택분양권은 비과세판단시나 중과여부 판단시 모두 주택수에 포함됩니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
법인세
Q. 법인의 자본금은 언제든 그냥 가져올 수 있나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.유상감자시 지켜야절차가 있으며, 의제배당 가능성을 검토해야합니다. 유상감자란 법인의 주식수를 줄여 자본금을 감소시키며, 줄인 주식수에 대한 대가를 주주에게 지급하는 것을 의미합니다.즉 줄인주식에 대한 대가를 지급하는것을 말합니다. 절차는 주주총회 특별결의및자본감소절차를 거쳐야하며, 해당 법인의 채권자에게도 이의신청 기간을 제공해야합니다.또한 주식취득가액(액면가액)보다 높은 대가로 지급할 경우에는 의제배당으로써 배당소득세 납세의무가 있습니다.담당하시는 세무대리인과 상의하신후에 진행하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도세 비과세 요건에 대하여 명확한 답변을 구하고자 합니다?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.관리처분인가일현재 비과세요건을 갖추어야 비과세가 가능합니다. 또는 관리처분계획인가일 이후에도 실제 주택으로 사용했다면 그때까지 비과세요건(보유2년)을 갖췄다면 비과세 가능합니다.해당요건이 충족되지 않는다면 비과세 불가할것으로 사료됩니다.
부가가치세
Q. 부가가치세 신고를 하려면 사업장 소재지 세무서로 가야 하나요 아니면 제가 살고 있는 지역 세무서에서 해도 되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부가가치세 신고 관할세무서는 사업장소재지 세무서입니다.반면에 종합소득세신고 관할세무서는 거주지 관할세무서입니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.