안녕하세요 손인석 전문가입니다.
Q. 궐련형 담배와 연초 담배의 차이는 무엇일까요?
안녕하세요. 손인석 과학전문가입니다.궐련형 담배란 전자담배를 말하는데 연초담배 이용시 다른점은 직접 태우는게 아니어 타르가 발생하지 않고. 냄새가 강하지 않습니다. 요즘 전자담배를 선호하지요
Q. 부동산에서 용적률이라는게 정확하게 뭔가요?
안녕하세요. 손인석 공인중개사입니다.용적률 이란 건축물의 각층의 연면적 즉 넓이의 합을 대지 면적으로 나눈것을 말합니다. 용적률이 높다는 것은 고층건물로 그 가치도 크다고 봐야 합니다
Q. 자전거는 왜 넘어지지 않는지요?
안녕하세요. 손인석 과학전문가입니다.자전거가 정지시는 쓰러지고 속도가 나면 즉 바퀴를 회전시키면 회전을 유지하려는 성질이 잇습니다. 이것을 각운동량 이라 합니다.
Q. 케이블은 왜 동 즉 구리로 만드는걸까요?
안녕하세요. 손인석 과학전문가입니다.이유는 전도성도 높거니와 제일 중요한건 가격이 저렴하다는 점이며. 케이블의 작업 특성상 잘 구부러지고 인강강도가 크다는 점 입니다
Q. 오피스텔 임차시 무엇을 주의해야 할 까요?
안녕하세요. 손인석 공인중개사입니다.오피스텔 임차계약시 보통 월세의 경우 1년계약이므로 갱신시 5프로만 인상가능하여 초기 월세금액 중요. 계약후 임대인이든 임차인이든 부동산 거래신고 해야 합니다. 임대인은 주택임대사업자. 일반임대사업자를 할지 . 아니면 사업자 안할지 장단점을 미리 파악하셔야 합니다