안녕하세요 송명훈 전문가입니다.
Q. 문자로 전세계약연장 및 금액 합의 후 계약 하루 전에 해지요청, 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 송명훈 공인중개사입니다.일단 안타까운 상황입니다만 계약바로전날 계약울 못하겠다는 임차인에게 책임을 물릴 방법은 없습니다. 지금으로서는 가장 최상의 방법은 먼저 집 전세를 먼저 인근 부동산 또는 당근같은곳에 내놓으시고 임차인분께는 몇번의 확인을 했음에도 계약하신다고 해놓고 이제와서 못하겠다고 하셨으니 그전에 말씀해주셨으면 전세보증금을 마련해주었을텐데 지금으로서는 방법이 없다고 설명하시고 새로운 전세계약이 체결된 후 전세보증금을 반환해드린다고 잘 설명하시는게 좋을듯합니다.그리고 이사가실곳의 잔금은 대출을 하든 차용을 하든 하셔서 어떻게든 지급하는게 좋겠습니다.
Q. 생명보험과 손해보험의 차이는 무엇인가요?
안녕하세요. 송명훈 보험전문가입니다.생명보험사는 생명보험을 판매하는 보험사이며 일반적으로 종신보험이나 연금등을 주로 판매하는 보험사입니다. 상호뒤에 생명자를 붙이며 삼성생명 알리안츠생명 한화생명등이 대표적인 생명보험사입니다.손해보험사는 물건의 재산적 손실을 보장하는 상품을 판매하는 보험사입니다.주로 자동차보험이나 화재보험등을 판매합니다. 손해보험사는 삼성화재 현대해상 kb손해 한화손해보험등 상호뒤에 손해 화재등을 붙이는게 일반적입니다.즉 생명을 담보하는 보험에 가입하고 싶다면 생명보험사 상품을 화재 및 상해 질병등을 담보하고 싶다면 손해보험사 상품을 가입하시는게 일반적입니다
Q. 보험금 수령에 대해서 궁금한게 있습니다
안녕하세요. 송명훈 보험전문가입니다.보험금은 현금수령이 원칙입니다. 물론 한달 또는 1년마다 약정된 금액을 지급받는 담보도 있지만 어찌됐든 보험사에서는 보험금을 수익자의 계좌로 입금하여 지급하는게 원칙입니다.
Q. 암보험, 소액암/일반암 나누는 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 송명훈 보험전문가입니다.대장암이 소액암으로 분류된게 아닙니다.아마도 질문자분께서 소액암으로 뷴류된 대장점막내암을 보시고 그렇게 생각한게 아닌지 모르겠습니다. 일반적으로 대장암은 일반암이 맞습니다. 다만 대장점막내암만 소액암으로 분류되는거구요. 이 또한 보험사마다 가입년도에 따라 조금씩 다르기 때문에 반드시 가입하신 보험의 약관을 살펴보시는게 중요할듯 합니다.소액암으로 분류된 대표적 암은 유방암 자궁암 난소암 전립선암등이 있구요.유사암으로는 갑상선암 기타피부암 경계성종양 제자리암(상피내암)등이 있습니다. 위에서 설명드린바와 같이 소액암과 유사암 일반암으로 분류된 것 또한 가입년도 보험사(생명보험인지 손해보험인지)마다 조금씩 다를수 있습니다.
Q. 교통사고 발생 후 입원기간을 알려주세요
안녕하세요. 송명훈 보험전문가입니다.몇일이상 지나면 입원이 안된다는 규정은 없지만 사고일로부터 3일이 지나면 병원에서 건강보험 심사평가원에 청구를 하더라도 입원에대하여 삭감이 이루어지므로 한방병원에서는 입원을 시키려하지 않는것입니다. 합의금의 경우에는 입원했을경우 입원일수의 휴업손해+위자료+향후치료비등으로 이루어지므로 이는 개개인의 수입등에 따라 많이 달라질수 있으므로 합의금으로 얼마가 적정하다라고 말씀드릴수 없는 점 양해부탁드립니다.