부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 가상자산 가격은 어떤 원리로 움직이나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.가상자산도 같은 원리로 가격이 변동됩니다.다른 것이 있다면 가상자산은 시장가가 노출되어 있다는 것인데요이러한 정보가 빠르게 반영되어 가격 변동이 크게 일어나기도 합니다.기본적으로는 수요와 공급의 법칙에 의해더 높은 가격으로 매도하려는 사람과 더 낮은 가격으로 매수하려는 사람이 있어서 이들이 서로 희망하는 가격이 동일할 경우 거래가 이루어지며 그것이 시장가에 반영되는 원리입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험 대비 인강 추천부탁드립니다
안녕하세요. 답변 드립니다.특정 인강을 추천해드릴 수는 없지만환급반은 학습에 동기 부여도 잘 되고 합격 시 일부를 환급받을 수 있다는 장점이 있습니다.각 학원마다 강사님의 스타일이 다른데샘플강의를 들어보고 결정하시는 걸 권장드립니다.설명을 잘 해주는 강사님도 있지만, 그렇지 않은 경우도 있어서시험 내용을 이해하는 데에는 강사님의 역량이 중요합니다.
부동산
Q. 상업용 부동산의 가치 평가 시 고려할 점
안녕하세요. 답변 드립니다.부동산의 수익성을 파악해야 하므로 부동산의 입지, 건물 상태, 규제 사항, 임대 수익 등을 고려해야 합니다.아무리 겉보기에 좋아 보여도 입지가 좋지 않다면 공실 가능성도 높고, 높은 임대료를 책정하기가 어렵겠지요.또한, 노후되거나 시설에 하자가 있는 건물은 수리를 위한 추가 비용이 들어가기 때문에 잘 파악해야 합니다.그밖에 법이나 조례에 따른 규제가 있지 않은지 확인해야 하고인근에 비슷한 부동산 시세를 조사하여 임대 수익이 어느 정도 될지 알아보고 투자 여부를 결정해야 합니다.
경제정책
Q. 기준금리가 경제에 미치는 영향은??
안녕하세요. 답변 드립니다.기준금리는 중앙은행이 시중은행에 돈을 빌려줄 때 적용하는 금리인데요.기준금리에 따라 은행의 예금 금리, 대출 금리도 변동하게 됩니다.얼마 전에 기준금리 인하 가능성이 높아져서 어떤 은행이 예금 금리를 낮추겠다는 소식도 있었지요.기준금리 하락으로 은행에서 예금 금리와 대출 금리를 낮춘다면예금의 수익률이 줄어들기 때문에 예금보다는 주식이나, 부동산 수요가 확대되어 투자가 활성화됩니다.기업도 더 낮은 이자로 돈을 빌릴 수 있기 때문에 사업에 더 적극적으로 투자할 수 있게 되어경제가 전반적으로 회복될 수 있는데요.동시에 물가 상승이 유발되어 인플레이션율이 증가할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식투자를 하다보면 쉬어야 할 경우는 어떤 경우에 쉬어야 하나요
안녕하세요. 답변 드립니다.주식 투자는 계획을 세우고 꾸준히 실천해야 하는데경기 상황이 변동된다면 투자를 잠시 중지할 수도 있습니다.또한, 갑작스럽게 목돈이 필요하다면 주식에 투자하기가 부담스러울 수 있으니 이때도 투자를 중지해야 합니다.하지만 전망이 좋은 종목에 꾸준히 투자하는 것이라면 굳이 쉴 필요는 없어요.지금은 경기가 안 좋은 시기라서 생각처럼 수익률이 높게 나타나지 않을 수 있지만전망이 좋고 양호한 종목에 투자한다면, 미래에는 높은 수익을 얻을 수 있으니오히려 저평가되어 있는 상황에서 더욱 적극적으로 투자하는 것이 좋습니다.