부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식이나 코인의 가격 설정 원리가 궁금합니다
안녕하세요. 답변 드립니다.주식과 코인의 가격은 시장에 참여하는 사람들의 수요와 공급 법칙에 의해 결정 됩니다.주식과 코인을 사려고 하는 사람은 최대한 낮은 가격에 사려고 할 것이며팔려고 하는 사람은 최대한 높은 가격에 팔려고 할 것입니다.그런데 주식와 코인을 너무 높게 팔고자 하면 아무도 사려고 하지 않기 때문에 점차 가격을 낮추게 되는데요.이렇게 가격이 점차 낮아지면 해당 가격에 구매하려는 사람들이 생겨나게 되며,이들이 서로 거래를 통해 매매가 이루어질 경우 그 가격이 시장 가격, 즉 주식과 코인의 가격이 됩니다.만약 특정 기업에 악재가 발생하여 향후 수익이 줄어들고 기업의 가치가 하락하게 된다면그 기업의 주식을 사려고 하는 사람들은 예전보다 더 낮은 가격에 주식을 사고 싶어할 것입니다.그래서 주식을 팔려는 사람들은 예전보다 더 가격을 낮추게 되며, 이러한 원리로 기업의 주가가 하락하는 것이지요.반대의 경우에도 마찬가지입니다.이렇듯 주식과 코인은 수요와 공급의 법칙에 의해 가격이 결정됩니다.
자산관리
Q. 코인으로 자산을 불리는 것은 어렵겠죠?
안녕하세요. 답변 드립니다.코인은 잘 투자하면 높은 수익을 얻을 수 있지만, 변동성이 크기 때문에 코인에만 투자하는 것은 위험할 수 있습니다.따라서 코인 외에도 주식, 부동산, 채권, 금, 예적금 등 여러 수단에 분산 투자하는 것을 권장드립니다.하지만 투자액이 너무 소액이라서 손실이 발생해도 무방한 경우에는, 빨리 목돈을 만들기 위해 코인에 투자하는 것 정도는 좋은 전략이 될 수 있습니다.
부동산
Q. 층간소음의 범위가 사방으로 확대될 수 있는건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.소음은 벽, 바닥, 천장 등을 통해 전파되는데 아파트는 구조상 세대가 서로 연결되어 있기 때문에옆집, 윗윗집, 심지어 아랫층에서도 전파되어 올 수 있습니다.또한 아파트의 소재와 구조에 따라 확대되는 범위에 차이가 있으며,벽, 바닥, 천장 등에 사용된 소재가 소음이 쉽게 퍼질 수 있는 것이라면 층간소음이 전파되는 범위도 넓어지게 됩니다.
경제동향
Q. 최근 유가가 너무 비싼데 왜이렇게 기름값이 오르는건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.공급 불안정이 높아진 점도 있고, 최근에는 높아진 환율이 반영 되어 더 오르는 것이기도 합니다.기름은 해외에서 수입해 와야 하는데, 달러로 거래되므로 달러 환율이 오르면 결국 더 많은 달러를 주고 수입해야 하므로수입 비용이 상승하게 됩니다.이것이 유가에 반영이 되어 기름값이 오르고 있는 것입니다.
부동산
Q. 월세 밀린세입자 보증금까지 다쓰면 어떻게 해야하나
안녕하세요. 답변 드립니다.임대차보호법이 있긴 하지만 무조건 세입자를 보호하는 법은 아닙니다.주택은 2달치, 상가는 3달치 월세를 밀리면 임대인이 일방적으로 해지를 통보할 수 있습니다.보증금까지 다 까먹기 전에 빨리 해지 통보를 하는 것이 좋을 것 같습니다.세입자가 퇴거에 불응할 수도 있으며, 이 경우 소송을 진행해야 할 수도 있으니가급적 빨리 통보하는 것이 좋습니다.