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부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.

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김대용 전문가
나눔공인중개사사무소
경제동향
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Q.  딥시크로 인한 주가 변동이 얼마나 갈까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.딥시크로 인한 충격이 단기간 증시에 영향을 줄 수는 있겠지만 오래 가지는 않을 것으로 판단합니다.그 이유는, 중국이 공개한 딥시크가 월등한 성능의 AI가 아니며, 단지 저비용 칩으로 챗GPT와 비슷한 성능을 보여주었기 때문에 화제가 된 것인데이것은 고성능 칩으로는 딥시크보다 훨씬 뛰어난 성능을 가진 AI를 개발할 수 있다는 방증이기도 합니다.오히려 미국의 AI 기업은 중국에 뒤처지지 않도록 압도적인 자본과 기술력으로 AI 개발을 가속화하는 계기로 받아들일 것이며향후 AI 산업은 예상보다 훨씬 빠른 속도로 진화하고 발전할 가능성이 높습니다.앞으로도 AI에 관련된 놀라운 소식이 계속 보도될 것이며, 그럴 때마다 증시는 크게 상승할 것으로 예상합니다.
자산관리
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Q.  앱테크로 돈을 모으는 것은 어렵지 않나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.앱테크는 크게 돈이 되지는 않습니다.소소하게 용돈을 벌 수 있는 수단으로 생각하셔야 되고, 이걸로 큰 돈을 벌 수 있겠다는 생각은 안 하시는 게 좋습니다.대부분의 앱테크는 가성비가 좋지 않고, 열심히 해도 최저시급도 벌지 못하는 경우가 많습니다.
경제동향
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Q.  컬리는 왜 할인쿠폰을 많이 주는 걸까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.경기가 좋지 않기에 구매자들의 소비력이 줄어든 상황입니다.이 상황에서 소비를 진작시키기 위해서는 가격을 낮춰야겠지요.그래서 할인쿠폰을 뿌리고 소비를 활성화시켜 상품을 많이 팔려는 전략을 취하는 것입니다.할인을 하게 되면 가격은 줄어들겠지만 수요가 더 많이 늘어나서 컬리는 오히려 매출과 순이익이 상승할 수 있습니다.
주식·가상화폐
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Q.  우리나라는 미국 증시의 영향을 많이 받나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.아무래도 미국이 글로벌 경제의 중심이기 때문에 우리나라 증시가 미국 증시의 영향을 많이 받을 수밖에 없습니다.미국 증시의 상승보다는 하락에 더 큰 영향을 받는 이유는,주식 투자는 심리적인 영향이 굉장히 크게 나타나는데요.투자자들은 하락 리스크에 더 민감하게 반응합니다. 그래서 상승보다는 하락일 때 한국 증시에 그 영향이 크게 나타나는 것이죠.
대출
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Q.  빚 어떤것부터 청산해야 할까요???
안녕하세요. 답변 드립니다.이자율이 높은 것부터 갚아나가시는 것이 비용이 더 적게 들기 때문에 좋습니다.자동차 캐피탈 이자율이 12.5%로 높기 때문에 먼저 갚으시고그 다음에 주택담보대출을 갚아 나가시면 됩니다.
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