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부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.

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김대용 전문가
나눔공인중개사사무소
대출
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Q.  사채업자 (글길어요)ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ
안녕하세요. 답변 드립니다.실제로 돈을 빌린 사람은 아버지이며, 질문자님은 돈을 빌린 것이 아니므로 돈을 갚을 의무가 없습니다.아버지가 빚을 갚아야 하며, 아버지가 빚을 못 갚는다고 해서 질문자님이 대신 갚을 필요도 없습니다.또한 당사자가 아닌, 가족에게 연락하여 빚을 갚으라고 하는 행위는 불법입니다.
주식·가상화폐
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Q.  밈코인과 알트코인의 차이는 무엇인가요?
안녕하세요. 답변드립니다.알트코인은 비트코인을 제외한 모든 가상 화폐를 뜻합니다.이더리움, 리플, 도지코인 등이 알트코인에 해당합니다.밈코인은 특정한 캐릭터나 인물을 내세워 유행처럼 만든 코인인데얼마 전에 화제가 되었던 트럼프 코인이 바로 이러한 밈코인입니다.트럼프가 SNS에서 트럼프 코인에 대해 언급했더니 시세가 급등하는 현상이 있었지요.
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Q.  딥시크가 뭐길래 미국 주가가 폭락했나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.딥시크는 중국에서 개발한 AI입니다. 챗GPT와 비슷한 성능인데도 개발 비용이 훨씬 적게 들었다고 하여 화제가 되었습니다.실제로 딥시크의 개발 비용이 적게 들었다면, 미국의 AI 기업들이 비용을 부풀렸을 가능성도 제기될 것인데요.중국이 보다 더 낮은 비용으로 고성능 AI를 개발한다면 미국 중심의 AI 산업이 크게 흔들릴 수 있겠지요.AI 산업이 흔들리면 AI 산업에 필요한 부품인 GPU를 만드는 엔비디아 역시 주가가 큰 폭으로 하락할 수밖에 없습니다.바로 이러한 위험 요소 때문에 엔비디아의 주가가 하락한 것으로 보입니다.
자산관리
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Q.  부동산과 주식 중 장기 투자에 더 유리한 자산은 무엇인가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.부동산과 주식도 개별적으로 판단하셔야 합니다. 모든 부동산이 다 안정적이지는 않고, 주식도 마찬가지입니다.주식에는 부동산보다 안정적인 종목이 있으나, 그렇지 않은 것도 있습니다.보통은, 안정적인 투자는 수익률이 높게 나타나지는 않습니다.부동산 투자를 하기에 자금이 부족하다면 주식 투자를 권해드립니다.부동산 투자는 분석도 필요하고, 사기 위험까지 존재하지만 주식은 보다 쉽게 접근할 수 있으니까요.안정적인 투자를 원하신다면 주식 중에서도 ETF 쪽을 알아보시면 좋겠네요.
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Q.  주식이 66프로 떨어졌으면 물타기를 해야 하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.어떤 주식인지는 모르겠지만 너무 많이 떨어졌네요.코스피 상장되어 있는 전망이 좋은 기업의 주식이라면 물타기를 하셔도 좋겠지만우선은 하락의 근본적인 원인을 파악해보셔야 할 것 같습니다.기업의 존립에 위협이 될 만큼 커다란 악재가 있을 수도 있으니 현재는 기사가 나오지 않았어도향후 관련 기사가 나올 수 있으니 주의 깊게 살펴보시고 신중히 선택하시는 게 좋겠습니다.
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