부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
부동산
Q. 월세 관련 질문입니다 ???? ?? ?
안녕하세요. 답변 드립니다.민법 규정에 의하면 2달치 월세에 해당하는 금액을 내지 않으면 계약 해지가 가능합니다.임대인(집주인)이 계약 해지 통보를 하면 이사를 가야 합니다.계약서에 명시되어 있지 않더라도, 계약서에 없는 내용에 대해서는 민법 규정이 적용되기 때문에민법 규정에 따라 의무가 발생하게 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 네이버도 이제 AI 수혜가 좀 있을랑가요
안녕하세요. 답변 드립니다.네이버도 AI 테마로 엮이고 있으나, 아직 기대할 수준의 AI 모델을 개발하지는 못하고 있는 듯한데요.중국에서 저비용으로 딥시크가 개발되었으며, 오픈소스로 공개한다는 방침을 세우고 있기 때문에후발 AI 기업 역시 보다 낮은 비용과 오픈소스의 이점을 활용하여 성능이 좋은 AI를 개발할 수 있을 것으로 보여집니다.네이버가 적극적으로 이러한 점들을 활용해 독보적인 AI를 개발해낼 수 있다면 기업에 좋은 영향이 있을 것입니다.
부동산
Q. 아빠집 내이름으로 하면 얻게되는불이익
안녕하세요. 답변 드립니다.청약에 당첨되려면 무주택 조건이 중요하기 때문에, 집을 사게 되면 청약 당첨이 불가능해질 수 있습니다.(하지만, 주택이 있어도 일정 요건이 성립하면 무주택자로 간주됩니다)또한 주택 구입 및 보유에 따른 세금이 발생하는데요.아버지가 직접 부담할 수도 있겠지만 올려주신 글을 보니 이것도 장담하기 어렵겠네요.생애 최초 주택 시 취득세 감면 혜택도 제대로 받지 못하게 될 수 있습니다.향후 아버지가 주택을 담보로 대출을 해달라고 강요할 가능성도 있으며, 이 경우 빚을 갚지 못하면 큰 문제가 될 수 있습니다.인연을 끊고 싶을 정도로 사이가 좋지 않다면 가급적 아버지의 제안을 거절하시는 게 좋을 것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. 오늘 나스닥 시가총액 1위 앤비디아가 17프로나 급락했다는데 왜 그런건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.중국의 AI 딥시크 개발이 엔비디아 주가 하락의 큰 원인으로 지목되고 있습니다.여태까지는 미국 중심으로 AI가 개발되어 왔으며미국의 AI에 필요한 부품을 엔비디아에서 공급하고 있었는데중국에서 자체적으로 개발한 AI가 뛰어난 성능을 보여주면서엔비디아 제품의 수요가 감소할 수 있다는 관측이 나타나고 있습니다.또한 미국의 FOMC 회의 결과를 앞두고 있는데,금리가 동결될 가능성이 높다는 예측이 나와서 이러한 예측까지 시세에 반영되어 주가가 하락한 것으로 보입니다.
주식·가상화폐
Q. 금요일에 우리나라 주식 엄청 떨어질까요
안녕하세요. 답변 드립니다.기술주 중심으로 타격이 있을 수 있다고 봅니다.그러나 미국처럼 AI 산업과 관련된 기업의 비중이 높지 않아서 생각보다 많이 떨어지지 않을 가능성이 있으며딥시크로 인한 하락은 실제보다 과대하게 나타난 것으로 보기 때문에, 개인적으로는 국내 증시가 크게 하락하지는 않을 것이라고 봅니다.또한 휴장 기간이 길었기 때문에 금요일에는 투자 심리가 되살아나 일시적으로 반등할 가능성도 있습니다.