부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 국내주식도 야간에 하는 장이있나요?
시간외단일가매매라는 것이 있긴 하지만 밤에 하는 장은 아닙니다.또한 정규장이 아니기 때문에 거래량도 적고 매매가 잘 이루어지지 않을 경우 작전 세력에 의한 손실이 발생할 수도 있습니다.시간외단일가매매는 주문이 바로 체결되는 게 아니라 정해진 시간마다 일괄적으로 처리되는 시스템입니다.
주식·가상화폐
Q. 상장기업이 자사주매입을 한다고 공시할때가 있는데, 주가에 좋은 영향을 주나요?
주가가 극단적으로 하락하고 있는데도 아무 조치를 하지 않는다면 더 하락할 가능성이 있습니다. 이것이라도 막기 위해 일시적인 조치로써 자사주 매입을 하는 것이지요. 실제로 삼성전자는 자사주 매입 계획을 발표하면서 4만전자에서 벗어났습니다. 4만전자가 뚫리면 그 밑으로도 쉽게 뚫릴 것이라는 심리가 시장을 지배하게 된다면 상황이 더 나빠질 수 있었을 것입니다.그리고 자사주매입으로 모든 걸 해결할 수 없다는 것을 기업도 잘 알고 있으니, 이에 따른 부양책을 마련하고 노력할 것입니다. 실적이 좋지 않았다면 그 원인을 분석하고 실적을 높여 주주에게 신뢰를 얻기 위해 노력하겠지요. 큰 위기에도 손놓고 있다는 인식을 주게 된다면 주주들의 반발이 커질 텐데, 이러한 점을 고려하여 자사주 매입 계획을 발표하는 등의 조치를 취하는 것입니다.
자산관리
Q. 자금이 적은 사람은 채권투자가 의미가 없나요?
채권은 변동성이 낮고 안정적인 수익을 추구할 수 있는 투자 방법입니다. 모든 투자가 그렇듯, 자금이 적을 경우 수익도 적으며, 주식에 비해 수익률이 높지 않기 때문에 빠르게 자산을 불리기에는 부적합한 방법입니다.일부라도 주식 투자와 병행하는 것이 그나마 자산 규모를 좀 더 빠르게 늘릴 수 있는 방법입니다. 채권은 투자 자산의 규모가 클 경우에는 안정적으로도 비교적 높은 수익을 얻을 수 있기 때문에 우선은 주식으로 자산 규모를 키우는 것을 권장드립니다.
부동산
Q. 권리금은 무엇을 말하는 거고, 없을 수도 있나요?
권리금은 상가의 지리적 위치로 인한 이점, 고객층, 매출, 시설, 인테리어, 운영 노하우 등에서 비롯된 무형의 가치를 뜻합니다.따라서 주택에는 권리금이 붙지 않고 상가에 붙습니다.또한 상가일지라도 기존 세입자가 권리금 받기를 포기하고 빨리 나가고 싶어한다면 이러한 상가는 권리금이 붙지 않습니다.그밖에 다른 경우로는 기존 세입자가 없는 신규 상가인 경우, 협의를 통해 권리금을 배제하고 계약하는 경우 등이 있습니다.매출이 잘 나오고 시설, 인테리어가 잘 되어 있는 상가일수록 권리금은 높아집니다. 그러나 과도하게 책정되어 있을 수 있으니 권리금의 타당성을 꼼꼼하게 살피고 계약하시는 것이 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 갈수록 가상화폐 투자가 많아지는데 위험성은?
가상화폐는 앞으로 더욱 활성화될 것이고, 그만큼 전망은 밝다고 볼 수 있습니다. 그러나 좋은 점만 있는 건 아닙니다. 가상화폐를 투자할 때 주의점은 크게 2가지가 있습니다.높은 변동성 : 가상화폐 시장은 가격 변동성이 대단히 크기 때문에 투자자에게 큰 이익을 줄 수 있지만 반대로 큰 손실을 안겨줄 수 있습니다.사기성 : 모든 가상화폐가 다 그런 것은 아니지만 일부 코인은 사기성이 있고, 시장 조작으로 투자자에게 큰 피해를 끼칠 수 있습니다.밈코인 같은 것은 도박과 다를 바 없으니 웬만하면 투자하지 마시고, 비트코인이나 이더리움처럼 시가총액과 인지도가 높은 가상화폐에 투자하는 것을 권장합니다.