안녕하세요 류경태 전문가입니다.
Q. 동남아시아 경제규모는 어느정도인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.동남아시아의 경제규모는 여전히 세계적으로 볼때는 그 비중이 크지는 않지만 성장속도만으로 본다면 다른 한국이나 중국 그리고 미국에 비해서는 빠른 경제성장 속도를 보이고 있습니다. 베트남의 경우에는 2023년도의 경제성장률을 6%로 예상하고 있는데, 이는 우리나라의 경제성장률 1.1%를 감안한다면 굉장히 빠른 속도의 성장예상이라고 볼 수 있습니다.
Q. 증권사 어플에서 빠른 속도로 주식에 대해서 매수,매도가 가능한것이 '계좌대체'때문이라고 하던데 계좌대체란 어떤의미인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 계좌대체라는 것은 주식이나 채권 등의 유가증권거래에서 유가증권의 권리 이전을 증권예탁결제제도에 의해 한국예탁결제원에 개설되어진 증권회사의 예탁계좌를 통해서 계좌간 자금이체 방식으로 대체하게 되는 것을 말합니다.
Q. 보금자리론 대출실행일 일주일 전 퇴사질의
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.보금자리론에 대한 확약통지를 받으신 후에 퇴사를 하신 상황이라면 이와 관계 없이 보금자리론 대출의 진행은 가능하도록 되어 있습니다.
Q. 지금 시기에 채권이 좋을 까고 주식이 좋을까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 지금은 기준금리 인상이 어느정도 멈추어진 시기이며, 추가적인 금리인상 가능성이 낮아진 상황이기에 단기적인 경기침체에 대한 우려는 있으나 앞으로 인플레이션이 낮아지게 되면 기준금리 인하 시점이 다가오고 있어서 주식에 대한 매수 관점이 더 유효한 시기라고 할 수 있습니다. 다만 단기적인 침체 가능성이 있다 보니 꼭 분할매수의 관점으로 접근을 해주셨으면 좋겠습니다.
Q. LTV 계산이 어떻게 되는건지 궁금합니다?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요 LTV는 대출금액 대비 담보 가치의 비율을 나타내는 지표로서, LTV가 높을 수록 해당 담보물으 가치 대비 더 많은 대출금액을 받을 수 있다는 것을 의미합니다. 하지만 LTV의 경우에는 국가에서 정한 기준을 적용하다 보니 LTV를 가지고만으로는 대출의 여부를 결정하기 힘들며 추가적으로 DSR과 DTI를 산출하여서 대출의 한도를 결정하게 됩니다. 그렇기에 자료를 들고 은행을 내점해주셔야지만 정확한 대출 한도를 산출할 수 있으니 자료를 들고 은행을 내점해주시길 바랍니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!