안녕하세요 류경태 전문가입니다.
Q. 최근에 불경기 이야기가 지속적으로 나오면서 '고용보조지표'에 대해 말이 나왔었는데요. 고용보조지표는 어떠한 의미를 담고있는 용어인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 고용보죠지표라는 것은 일을 하고 싶은 열의가 있더라도 일을 하지 못하는 노동력을 나타내는 고용지표를 말하는 것입니다. 이러한 지표에는 현재 취업중이지만 추가 취업이 가능한 '아르바이트와 같은 시간직 관련 취직자'를 포함하게 됩니다.
Q. 개인회생 시 디딤돌 채무인수 질문 드려요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요1.채무인수만 하는 것은 불가능하며, 담보물에 대한 소유권이전을 해야지만 채무인수의 진행을 해드릴 수 있습니다.2.디딤돌 대출의 경우 회생을 들어가시는 경우에는 채무인수를 하지 않는다면 해당 채무에 대한 강제집행을 먼저 하기 때문에 자산의 처분을 해야해서 은행에 이야기를 하시더라도 경매 혹은 자산의 처분을 할 수 밖에 없습니다.3.디딤돌에 대한 채무인수를 하게 되는 경우에는 [현재 아파트 가격 - 대출금액]에 대한 증여가 이루어지는 것이기 때문에 해당 차액에 대한 금액이 부부간의 증여 5억원 면제금액을 넘어서게 된다면 별도의 증여세가 발생할 수 있으며, 이 부분은 세무로 따로 질의를 해주셔야 할 것 같습니다.4.배우자에게 채무인수를 하게 되는 경우 배우자가 무직인 경우에는 채무상환 능력이 부족시 되어 채무인수가 거절 될 수 있습니다.5.매매기간과 관계없이 채무인수는 언제든지 조건값이 해당만 된다면 진행이 가능합니다.
Q. 증거금 100% 종목을 선호하지 않는 이유는 무엇일까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.증거금 100% 종목을 선호하지 않는 이유는 예수금에 대한 레버리지 활용을 하기 힘들기 때문에 수급이 더 많이 몰리기 힘들기 때문에 다양한 투자가 힘든 종목보다는 증거금의 기준이 낮은 종목에 대한 수급이 더 몰리게 되는 것입니다.
Q. 저소득자 대출에 대해 알고 싶습니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요1금융권에서 대출은 소득이 있으시고 신용점수가 양호하시다면 대출 자체는 진행이 가능합니다. 다만 대출의 한도는 신용점수와 연소득을 기준으로 하여서 평가하기 때문에 대출의 한도는 조금 작을 수 있다는 점은 생각해주시면 좋을 것 같습니다.
Q. 청약통장 계속 유지해야 하나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 청약통장의 경우에는 현재보다는 미래를 위해서 준비를 해두시는 것이다 보니 현재는 고금리 시장 기조로 인해서 주택청약 시장이 매우 침체되는 분위기를 보이고 있으나 향후 인플레이션이 안정이 되고 경기침체에 대한 우려가 증가하는 경우에는 금리인하가 시작될 것이며, 이후 주택 가격은 다시금 상승하게 될 가능성이 높습니다. 주택 시장이 다시금 살아나는 시기는 보통 3년~5년정도가 될 수 있다 보니 해지 후 다시 만드시게 되는 경우에는 가점이 사라지게 되니 지금은 유지를 해두셨다가 3년뒤에 청약통장을 사용하신다고 생각해주시면 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!