안녕하세요. 윤지은 전문가입니다.
Q. 행복주택 담보로 대출 받으려고 하는데 행복주택 명의가 상대방이면 대출이 안되나요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.행복주택은 공공임대주택으로, 일반적인 주택담보대출과는 다른 조건이 적용됩니다. 행복주택의 소유권이 본인 명의가 아닌 경우, 즉 배우자 명의로 되어 있다면, 본인이 해당 주택을 담보로 대출을 받는 것은 어렵습니다. 이는 담보대출 신청자가 담보로 제공하는 주택의 소유자여야 한다는 원칙 때문입니다.다만, 배우자가 소유한 주택을 담보로 대출을 받기 위해서는 배우자가 대출의 공동 채무자나 담보 제공자로 참여해야 합니다. 이 경우, 금융기관의 내부 심사 기준에 따라 대출 가능 여부가 결정되며, 추가 서류나 절차가 필요할 수 있습니다. 또한, 행복주택의 특성상 일부 금융기관에서는 담보대출 취급이 제한될 수 있으므로, 사전에 해당 금융기관에 문의하여 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.결론적으로, 행복주택의 명의가 배우자일 경우, 본인이 해당 주택을 담보로 단독 대출을 받는 것은 어렵습니다. 그러나 배우자가 대출에 참여하는 등의 방법을 통해 대출을 진행할 수 있으므로, 자세한 사항은 금융기관과 상담하여 진행하시기 바랍니다.
Q. 24년 12월에 상장 예정인 주식은 어떤게 있나요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.2024년 12월에는 여러 기업들이 상장 예정입니다. 12월 12일에는 오름테라퓨틱, 키움제11호스팩, 케이비제31호스팩이 상장을 준비하고 있습니다. 12월 16일에는 디지털 콘텐츠 기업 벡트와 방산 부품 기업 엠앤씨솔루션이 상장될 예정입니다. 이후 12월 19일에는 신약 개발 기업 온코닉테라퓨틱스와 ai 신약 플랫폼 기업 온코크로스가 상장을 앞두고 있습니다. 12월 20일에는 반도체 장비 전문기업 아이에스티이, 12월 27일에는 반도체 소재 기업 삼양엔씨켐이 상장될 계획입니다. 투자자들은 최신 일정을 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 미국에서는 코인 매매로 번 이익에 세금이 붙나요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.미국에서는 가상화폐 거래로 발생한 이익에 대해 세금이 부과됩니다. 가상화폐는 미국 세법상 자산으로 간주되며, 매매를 통해 이익이 발생하면 자본이득세를 내야 합니다. 단기 이익(보유 기간 1년 이하)은 소득세율이 적용되고, 장기 이익(보유 기간 1년 초과)은 낮은 자본이득세율이 적용됩니다. 세율은 개인의 소득 수준에 따라 달라질 수 있습니다.가상화폐를 사용해 상품이나 서비스를 구매한 경우에도 구매 시점의 시장가치와 구입가의 차액에 대해 세금이 부과될 수 있습니다. 이는 소액 거래에서도 동일하게 적용되므로 주의가 필요합니다. 따라서 거래 기록을 철저히 보관하고, 세금 보고 시 정확히 기재하는 것이 중요합니다.코인 etf를 거래하는 경우에도 세금이 적용됩니다. etf는 금융상품으로 분류되며, 일반 주식과 유사한 방식으로 세금이 부과됩니다. 거래를 통해 발생한 이익은 자본이득으로 간주되며, 배당금이 발생하는 경우에는 배당소득세도 추가로 부과될 수 있습니다. 투자 전 세율과 신고 의무를 확인해 세금 문제를 미리 준비하는 것이 좋습니다.
Q. 파이코인 노드하면 하루 몇개 채굴 되나요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.파이코인 노드를 돌리면 기본적으로 채굴량 자체가 증가하는 것은 아닙니다. 노드는 블록체인의 안정성과 검증에 기여하는 역할을 하며, 기본 채굴 보상 외에 네트워크 참여 보상으로 추가 포인트를 받을 수 있습니다. 노드 자체로 많은 양을 채굴하기는 어렵지만, 네트워크 기여도를 높이는 방법으로 볼 수 있습니다.노드를 운영하려면 안정적인 인터넷 연결과 기본적인 컴퓨터 사양이 필요합니다. CPU는 멀티코어를 지원하는 최신형 프로세서가 유리하며, RAM은 최소 8GB 이상을 추천합니다. 하드디스크 공간은 파이 블록체인 데이터를 저장해야 하므로 충분한 용량이 필요하며, SSD를 사용하면 데이터 처리 속도가 빠릅니다. GPU는 필요하지 않지만, 전력 효율성이 높은 시스템을 사용하는 것이 유리합니다.노드는 채굴량을 극적으로 늘리는 방법이라기보다는 파이 네트워크의 운영과 검증에 기여하는 활동으로 이해하는 것이 좋습니다. 컴퓨터 사양이 뛰어나더라도 개인 채굴량 증가에 큰 차이는 없으니, 본인의 여유와 네트워크 기여 의지를 고려해 운영 여부를 결정하시면 됩니다.
Q. 미국 ETF 들중에서 어디에 추천하는게 좋을까요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.etf는 특정 산업이나 지수를 따라가는 투자 상품으로, 포트폴리오를 구성할 때 안정성과 성장 가능성을 함께 고려하는 것이 중요합니다. 미국 etf 중에는 기술주에 투자하는 qqq(iNVESCO qqq tRUST)나 대형 주식을 포함하는 spy(spdr s&p 500 etf)가 인기 있습니다. 안정적인 배당을 원한다면 배당주 중심의 vym(vANGUARD hIGH dIVIDEND yIELD etf)도 좋은 선택입니다.산업별로는 기술주 외에도 헬스케어에 투자하는 xlv(spdr hEALTH cARE sELECT sECTOR etf)나 클린에너지 관련 icln(IsHARES gLOBAL cLEAN eNERGY etf)도 주목할 만합니다. 자산 배분을 통해 다양한 분야에 투자해 리스크를 분산하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 성장 산업, 안정적인 배당주, 방어적 섹터를 고루 포함하는 포트폴리오를 구성하는 방법이 있습니다.etf는 보통 3~5개 정도 보유하는 것이 효율적입니다. 너무 많으면 관리가 어렵고, 너무 적으면 특정 산업에 지나치게 의존하게 될 위험이 있습니다. 각 etf의 특징과 목표를 충분히 검토한 뒤, 본인의 투자 성향과 목표에 맞는 조합으로 포트폴리오를 구성해보시길 추천드립니다.