안녕하세요. 윤지은 전문가입니다.
대출
Q. 예금 대출은 주택담보 실행시 dsr에 포함되나요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.예금 대출은 주택담보대출을 실행할 때 DSR(총부채원리금상환비율)에 포함됩니다. DSR은 모든 금융기관에서 받은 대출의 원리금을 기준으로 산정되기 때문에, 예금 대출 역시 주택담보대출 심사에 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 주택담보대출을 받기 전 예금 대출을 사용하면, 추가적으로 대출 상환 부담이 증가하면서 DSR 한도에 도달하거나 초과할 가능성이 있습니다.DSR 기준을 초과할 경우 주택담보대출 승인이 어렵거나 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 특히 주택담보대출은 장기 대출이기 때문에, 예금 대출과 같은 단기 대출도 합산해 상환 능력을 종합적으로 평가하게 됩니다. 따라서 예금 대출을 사용하려는 경우 DSR 한도를 충분히 고려하는 것이 중요합니다.결국 주택담보대출 심사에서 중요한 점은 전체 대출 상환 부담이 얼마나 되는지를 보는 것이므로, 예금 대출을 포함한 모든 대출이 DSR 계산에 영향을 준다는 점을 염두에 둬야 합니다.
경제정책
Q. 정부가 주도하는 경기 부양책은 항상 성공하게 되나요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.정부가 주도하는 경기 부양책은 항상 성공하지 않습니다. 경기 부양책의 효과는 여러 요인에 따라 달라지며, 정책의 설계와 타이밍, 경제 상황에 따라 차이가 있습니다. 때로는 정부의 개입이 단기적으로 경제 회복에 도움을 줄 수 있지만, 장기적으로는 물가 상승이나 국가 재정 악화 같은 부작용이 발생할 수 있습니다.또한, 정부 정책이 경제 전반에 미치는 영향은 예측하기 어려운 경우가 많습니다. 예를 들어, 정부가 시장에 많은 자금을 투입하더라도 그 자금이 실제 경제 활동으로 이어지지 않으면 기대한 만큼의 효과를 얻지 못할 수 있습니다. 기업과 소비자의 심리, 국제 경제 상황 등 외부 요인도 큰 영향을 미칩니다.결국 경기 부양책의 성공 여부는 단순한 자금 투입 이상의 복합적인 요소들이 작용합니다. 정책이 경제의 구조적 문제를 해결하는 데 집중하지 않으면 장기적인 성과를 기대하기 어려울 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 알트코인들에 대해서 호재가 있으면 알려주세요.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.알트코인은 비트코인 외의 모든 암호화폐를 의미하며, 현재 수천 개 이상의 알트코인이 존재하고 있습니다. 이 중 일부는 독특한 기술적 혁신이나 프로젝트를 기반으로 성장 가능성이 크지만, 모든 알트코인이 성공적인 것은 아닙니다. 알트코인의 호재는 주로 프로젝트의 기술적 발전, 파트너십, 상장 소식, 혹은 규제 완화 등에서 발생합니다.예를 들어, 이더리움의 업그레이드 소식이나, 솔라나와 같은 플랫폼이 새로운 파트너십을 맺는 경우가 대표적인 호재로 작용할 수 있습니다. 또한, 특정 알트코인이 주요 거래소에 상장되면 거래량이 증가하면서 가격 상승의 기회가 될 수 있습니다. 알트코인 시장은 매우 변동성이 크기 때문에, 호재가 있다고 해서 항상 장기적으로 성공할 수는 없습니다. 알트코인 투자 시에는 프로젝트의 신뢰성과 기술적 가능성을 잘 검토하는 것이 중요합니다.
대출
Q. 주택연금에 가입하려고 합니다. 아파트가 아는 오피스텔(주거용) 입니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.주택연금은 일반적으로 아파트나 주택을 대상으로 하지만, 주거용 오피스텔도 주택연금 가입이 가능합니다. 다만, 주거용으로 실제 사용되고 있다는 점을 증명해야 하며, 그에 따른 서류 제출이 필요할 수 있습니다. 해당 오피스텔이 주택으로 인정받는지 여부는 관련 법규나 기준에 따라 결정되므로, 사전에 금융기관이나 관련 기관에 문의하는 것이 좋습니다.오피스텔의 주택 연금 가입 여부는 건물의 용도와 실제 거주 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 이를 확인하기 위해 건축물대장 상에 주거용으로 등록되어 있는지 확인하고, 필요한 서류를 준비하는 것이 중요합니다. 정확한 정보를 위해 한국주택금융공사나 관련 금융기관에 문의하여 오피스텔로 주택연금을 신청할 수 있는지 확인하는 절차를 거치면 더 명확한 답변을 얻을 수 있습니다.
경제정책
Q. 경제 정책에 있어서 디플레이션과 인플레이션 중 어느 쪽이 더 위험한가요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.디플레이션과 인플레이션은 모두 경제에 부정적인 영향을 줄 수 있지만, 디플레이션이 더 위험하다고 여겨집니다. 디플레이션은 상품과 서비스의 가격이 지속적으로 하락하는 현상으로, 소비와 투자가 위축되면서 경기 침체를 일으킬 수 있습니다. 기업들은 수익이 감소하고, 고용과 생산이 줄어들어 실업률이 증가하게 됩니다. 이로 인해 경제는 회복하기 어려운 악순환에 빠질 수 있습니다.반면, 인플레이션은 물가가 지속적으로 상승하는 현상으로, 소비자의 구매력이 떨어질 수 있지만, 적정 수준의 인플레이션은 경제 성장의 신호로 여겨지기도 합니다. 그러나 과도한 인플레이션은 물가 불안을 야기하고, 경제 전반에 불확실성을 증가시켜 어려움을 초래할 수 있습니다. 하지만 인플레이션은 금리 인상이나 재정 정책으로 상대적으로 관리가 쉬운 편입니다.따라서 디플레이션은 더 위험한 상황으로 간주되며, 경제 회복이 더디고 정책적 대응도 어렵기 때문에 더욱 신중한 관리가 필요합니다.