안녕하세요 이민기 전문가입니다.
연말정산
Q. 산재보험 실업급여 지급 가능한가요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이직일 이전 18개월간 피보험단위기간이 180일 이상이어야 한다. 이직 사유는 비자발적이어야 하며 재취업을 위한 노력을 적극적으로 임해야 한다. 개인적인 사유로 사표를 쓰는 경우 구직급여를 받을 수 없지만, 이직의 불가피성이 인정되는 경우 수령이 가능하다. 사업주가 고용보험에 가입하지 않았을 경우 사실관계를 확인해 소급 취득할 수 있다
취득세·등록세
Q. 주택구매시 부부 공동 명의로 할 경우 취득세는?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세 계산방법은 세대단위로 하기 때문에 단독명의이든 공동명의이든 세금의 차이가 없습니다.부부간 증여는 최대 6억원, 자녀에게는 5천만원까지 증여세가 면제되기 때문에 더할나위 없이 좋다고 느낄 수 있지만 주의해야할 것이 있습니다.매도도시기나 주택수, 증여 취득세 등 종합적인 것들을 고려해서 증여를 해야만하는데요 증여 취득세는 기본 3.5%이나 조정대상지역의 3.5억 이상인 주택은 증여 취득세를 12%까지 부과하기 때문에 오히려 세금이 더 부과될 수 있습니다.
취득세·등록세
Q. 생활안정자금 대출을 세대원외 가족에게 빌려줘도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.안되는것이 원칙입니다. 하지만 현실적으로 모니터링시 모든 건을 적발해내진 못합니다. 또한 타인에게 현금으로 전달하면 모니터링이 더욱 힘들어집니다. 원칙은 안됩니다.
양도소득세
Q. 부동산 계약 배약배상 공동명의 처리방법?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매도인의 계약파기시 매도인은 매수인에게 받은 계약금에 2배의 금액에서 22% 원천징수 후의 금액을 돌려줘야합니다공동명의의 경우 배상액 송금도 각자에게 같은 금액 보내주고 (배상액 보낼 땐 공동명의자 중 한 명이 동의하면 다른 한 명에게 한꺼번에 송금하는 건 가능합니다.) 돈 받았단 영수증도 공동 명의의 둘에게 모두 받아 세금 신고하고, 나중에 원천징수한 세금에 대한 영수증도 둘에게 보내줍니다. 이 때 금액은 n 분의 1 입니다.2인 공동명의였을 경우 배상액 보낼 때도 반액씩 보내주고. 나중에 영수증 만들어줄 때도 반액에 해당하는 영수증 두 장을 공동명의자 각자에게 주면 됩니다.
양도소득세
Q. 부동산 1주택자가 집갈아타는법?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지금 보유하고 계신 1주택에서 대출이 있으신가요?해당 주택에서 대출을 받으 실 수 있고 일시적 2주택의 경우 은행권 외에 보험사 등에서 더 높은 금리로 일정기간(6개월 등) 대출이 가능합니다