안녕하세요. 함께 공부하는 이상열 전문가입니다.
대출
Q. 은행 내부의 신용점수(등급)는 알려 주지 않나요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.일반적으로 은행은 내부 신용점수(등급)를 고객에게 직접적으로 공개하지 않는 경우가 많습니다. 이는 내부 신용점수가 은행의 독자적인 평가 기준에 따라 산정되며, 외부 신용평가 기관의 점수와 다를 수 있기 때문입니다. 은행은 이러한 내부 점수를 대출 승인, 금리 결정, 신용카드 발급 등의 내부 결정에 활용합니다.그러나 고객은 다음과 같은 방법으로 자신의 신용상태를 파악할 수 있습니다.외부 신용평가 기관을 통한 신용점수 조회: NICE신용평가, KCB(코리아크레딧뷰로) 등의 외부 신용평가 기관에서 제공하는 신용점수를 조회할 수 있습니다. 이 점수는 많은 금융기관에서 참고하는 점수입니다.은행의 신용평가 결과 요청: 일부 은행은 대출이나 신용카드 신청 후 고객의 요청에 따라 평가 결과를 간략하게 설명해주기도 합니다.정기적인 신용보고서 확인: 금융감독원에서 제공하는 무료 신용보고서 조회 서비스를 이용하여 자신의 신용상태를 정기적으로 점검할 수 있습니다.
대출
Q. 집을 매매하기 전 대출 심사나 관련 준비를 몇달전부터 하나요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.집을 매매하기 전 대출 심사나 관련 준비는 일반적으로 최소 3~6개월 전에 시작하는 것이 좋습니다. 다음은 단계별로 준비할 사항들이니 참고 하세요.재정 상황 점검 (6개월 전): 신용 점수 확인 및 개선. 대출 가능 금액 및 상환 능력 평가. 예산 수립.사전 승인 신청 (3~4개월 전): 여러 금융 기관에서 사전 승인(Pre-Approval)을 받기.필요 서류 준비: 소득 증명, 세금 보고서, 은행 거래 내역 등. 부동산 시장 조사 (3개월 전).원하는 지역과 집의 시세 파악. 부동산 중개인과 상담. 집 탐색 및 오퍼 제출 (1~2개월 전): 관심 있는 집을 방문하고 비교. 오퍼 제출 및 협상.최종 대출 승인 및 집 매매 (1개월 전): 계약 체결 후, 대출 신청서 제출. 감정 평가 및 대출 승인. 최종 서류 처리 및 클로징.
경제용어
Q. '정크본드'는 어떤 것을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.'정크본드'(junk bond)는 신용등급이 낮은 기업이나 정부가 발행하는 고위험 채권을 의미합니다. 이 채권은 높은 리스크를 동반하기 때문에 투자자에게 높은 이자율을 제공합니다. 정크본드는 투자등급 채권(investment-grade bond)과 달리, 신용평가 기관으로부터 낮은 신용등급(BB 이하)을 받으며, 이는 해당 채권 발행자가 채무 불이행(default) 가능성이 더 높다는 것을 의미합니다.정크본드는 위험을 감수할 준비가 되어 있는 투자자들에게 매력적일 수 있지만, 반대로 안전한 투자처를 찾는 투자자들에게는 적합하지 않습니다.
주식·가상화폐
Q. 올해 밸류업 프로그램에서 금융주가 제일 수혜주중 하나가 된 이유가 무엇인가요
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.올해 밸류업 프로그램에서 금융주가 큰 수혜주가 된 이유는 여러 가지가 있을 수 있습니다. 주로 다음과 같은 요인들이 금융주에 긍정적인 영향을 미쳤을 가능성이 큽니다.금리 상승: 금리가 상승하면 은행과 같은 금융 기관의 이자 수익이 증가하게 됩니다. 이는 금융주의 수익성을 높여 주가 상승으로 이어질 수 있습니다.경제 회복: 경제가 회복되면서 대출 수요가 증가하고, 이는 금융 기관의 수익 증가로 이어질 수 있습니다. 경제 회복은 또한 금융 자산의 건전성을 높여줍니다.정책 지원: 정부나 중앙은행의 정책 지원이 금융 부문에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 중앙은행의 유동성 공급 정책이나 정부의 금융시장 안정화 조치는 금융주의 매력도를 높일 수 있습니다.배당 매력: 금융주는 일반적으로 높은 배당 수익률을 제공하는 경향이 있습니다. 저금리 환경에서 투자자들이 안정적인 배당 수익을 찾으면서 금융주에 관심을 가지게 될 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식을 실물 종이로 받을수 있나요? 실물은 회사에서 발행해주나요? 아님 증권사에서 주나요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.현재 주식을 실물 종이로 받는 것은 매우 드물며, 대부분의 국가에서는 전자주식 시스템을 통해 주식 거래가 이루어집니다. 그러나 일부 국가에서는 주식의 실물 증서를 발행하기도 합니다. 한국의 경우, 전자등록시스템이 일반적이므로 실물 주식 증서를 직접 받는 것은 불가능합니다. 주식을 보유하고 있는 경우, 주식은 증권사나 은행의 전자 계좌에 등록되어 관리됩니다. 실물 증서를 원하신다면, 특정 국가나 주식 발행 회사가 제공하는 옵션에 따라 가능할 수 있습니다. 일반적으로는 증권사나 은행에서 주식의 전자적 형태로 관리되며, 실물 종이 주식은 거의 제공되지 않습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인은 매매하면 바로 출금가능한데, 주식은 매매2일후에 돈이 들어오는데 왜 이런구조로 만든거죠?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.주식과 코인의 거래 결제 구조는 각각의 시장 특성과 역사적인 이유에 따라 다릅니다.주식: 주식 거래는 일반적으로 T+2 방식으로 결제됩니다. 즉, 거래일로부터 2일 후에 결제가 완료됩니다. 이는 주식 거래의 정산과 결제 과정이 복잡하기 때문입니다. 주식 거래는 한국거래소에서 처리되며, 매도자와 매수자 간의 거래를 중재하고 결제를 보장하는 역할을 합니다. 이러한 구조는 주식 시장의 안정성과 정확성을 높이기 위한 것입니다.코인: 암호화폐는 디지털 자산으로, 블록체인 기술을 기반으로 거래가 즉시 결제됩니다. 거래가 이루어지면 거래 기록이 블록체인에 바로 기록되고, 즉시 자산이 전송됩니다. 이는 블록체인 네트워크가 거래를 실시간으로 검증하고 처리하기 때문입니다. 또한, 중앙집중식 기관이 필요 없기 때문에 거래 처리 시간이 짧습니다.
주식·가상화폐
Q. 미국 금융시장에서 쓰이는 그리드 앤 탐욕지수가 무엇이고 어떻게 판단해서 쓰이나요
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.미국 금융시장에서 사용되는 그리드 앤 탐욕 지수(Grayscale Fear and Greed Index)는 투자자들의 시장 심리를 측정하는 지표입니다. 이 지수는 투자자들이 얼마나 두려워하거나 욕심을 부리는지를 나타내며, 시장의 전반적인 감정을 반영합니다.지수는 다음과 같은 요소를 기반으로 측정됩니다.시장 변동성: 시장의 변동성이 클수록 두려움이 커지며, 이는 지수의 하락을 의미합니다.시장 깊이와 거래량: 거래량과 시장 깊이의 변화도 두려움과 탐욕을 반영할 수 있습니다.소셜 미디어 분석: 투자자들의 감정을 소셜 미디어 데이터를 통해 분석합니다.검색 트렌드: 투자자들이 자주 검색하는 금융 관련 키워드를 분석합니다.미국 주식 시장의 전반적인 상승 또는 하락: 주식 시장의 최근 성과도 지수에 영향을 미칩니다.이 지수는 일반적으로 0에서 100 사이의 값으로 표현되며, 값이 낮을수록 두려움이 크고, 값이 높을수록 탐욕이 커진다고 해석됩니다.
자산관리
Q. 국민연금에서는 우리 국민들의 연금을 어떻게 운용하고 사업투자를 하고 있나요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.국민연금공단은 국민들의 연금을 안정적으로 운용하기 위해 다양한 투자 및 운용 전략을 사용합니다. 주요 운용 방법은 다음과 같습니다.주식 투자: 국내 및 해외 주식에 투자하여 자산을 증식합니다. 장기적으로 안정적인 수익을 추구하는데, 이는 펀드의 성과에 중요한 역할을 합니다.채권 투자: 정부 채권, 회사채 등 다양한 채권에 투자하여 안정적인 이자를 얻고, 자산의 변동성을 줄입니다.부동산 투자: 상업용 부동산, 주거용 부동산 등 다양한 부동산 자산에 투자하여 장기적인 수익을 추구합니다.대체 투자: 사모펀드, 인프라 투자 등 전통적인 주식 및 채권 외의 자산에도 투자하여 포트폴리오의 다변화를 꾀합니다.사업 투자: 국민연금은 직접적인 사업 투자도 고려합니다. 이는 장기적인 수익을 창출하고 경제에 기여하기 위함입니다.
주식·가상화폐
Q. 디지털화폐는 가상화폐와 다른 개념인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.디지털화폐와 가상화폐는 서로 다른 개념입니다.디지털화폐는 물리적인 형태가 없는 화폐를 의미합니다. 이에는 중앙은행이 발행하는 디지털 통화나 전자화폐가 포함됩니다. 예를 들어, 중앙은행 디지털 통화(CBDC)와 같은 것들이 이에 해당합니다. 디지털화폐는 일반적으로 법정통화와 동일한 가치와 법적 지위를 가지며, 금융 시스템의 일부로서 규제와 감독을 받습니다.반면에, 가상화폐는 블록체인 기술을 기반으로 한 디지털 자산으로, 중앙은행이 발행하지 않으며 법적 통화가 아닙니다. 대표적으로 비트코인이나 이더리움과 같은 암호화폐가 이에 해당합니다. 가상화폐는 중앙집중식 시스템이 아닌 분산형 네트워크에서 운영되며, 규제와 감독이 상대적으로 느슨할 수 있습니다.따라서, 디지털화폐는 법정화폐의 디지털 형태인 반면, 가상화폐는 디지털 자산이지만 법정화폐와는 다릅니다.
주식·가상화폐
Q. Airdrop 이 무슨 뜻인지 궁금합니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.Airdrop은 암호화폐나 블록체인에서 "에어드롭"은 프로젝트나 회사가 자산을 사용자들에게 무료로 배포하는 것을 의미합니다. 이는 사용자의 관심을 끌거나 새로운 프로젝트를 홍보하는 방법으로 사용됩니다.