안녕하세요 이상훈 전문가입니다.
예금·적금
Q. 미국이 러시아에 현재 어떤 금융제재를 하고있는 지 정확히 알고싶습니다.
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.미국에서 러시아에 대한 제재는 러시아 주식, 화폐 거래 등이 미국시장에서유통 불가하도록 하는 제재가 대표적입니다. 이에 따라 러시아 화폐 가격이 폭등하고상대적으로 달러 가치가 폭등하는 효과가 나타납니다.러시아에서 러시아 지폐를 가진 사람들의 가치가 상대적으로 폭락한다는 의미이기도 합니다감사합니다
예금·적금
Q. 종이화폐, 신용화폐는 사기인가요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.말씀하신 부분에 대한 답을 드리자면 먼저 지금 우리가 살고있는 세상은자본주의 사회입니다. 돈의 가치가 유동적이고 분명 이에 따라 이득과 손해를 보는 쪽이있습니다. 물가가 항상 상승하는 것은 아니고 일본의 잃어버린 10년처럼 장기물가하락 시기도 있습니다.중요한 것은 이러한 돈의 가치에 대한 대응이라고 생각합니다.가치가 낮아지면 현물자산을 보유하는 방법이 있습니다.질문에 답이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 적금과 주식 어디에 투자비중을 높여야할까요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다. 말씀하신 적금과 주식비중은 질문자님의성향과 대내외 경제상황에 따라 결정하시는것이좋습니다. 공격적 투자자이시고 시황이 좋다면주식비중을 거의 대부분 가져가셔도 되지만시황이 안좋고 질문자님 안정지향형이라면적금비중 늘리시는것을 추천드립니다감사합니다
부동산
Q. 부동산 매매시 소득세 얼마나오나요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다. 말씀하신 부분에서 양도세는 따로 없으시며취득세의 경우 32평 미만이라는 전제하에1퍼센트 지방교육세가 0.1퍼센트부과됩니다감사합니다
부동산
Q. 세면대 배수관 P트랩 교체비용 임대인, 임차인 누가 부담해야 하나요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다. 세면대 배수관 부식관련 부담에 대해문의주셨습니다. 이 부분은 자본적지출 수익적지출에 따라 나뉘는데 통상 배수관 p트랩부식의 경우소모품이라기 보다는 자본적 지출에 가깝다고판단됩니다이에 임대인이 부담함이 타당해 보입니다감사합니다
부동산
Q. 부모, 자녀 간 월세 임대차 계약
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다. 말씀하신 부분에서 임대차계약서작성을하시고 임료를 받으시면 문제될 부분은 없으시나시중보다 낮은 임료로 거주시에 이 부분을증여느 판단될 소지가 있으니 이 부분주의하시기 바랍니다감사합니다
부동산
Q. 집매매시기 좀더기다릴까요? 정책도궁금해요
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다. 매매관련하여 현재 금리인상시기임을아셔야 합니다. 금리인상은 부동산 시장에 부정적영향을 끼치는데 현재 금리인상과 부동산경기조정이 동시에 발생하고 있습니다성급하게 매수하지마시고 분위기를 지켜보시기바랍니다. 감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 아파트 시세 하락세 진행 예상 일자?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다. 아파트 가격관련 문의주셨습니다.아파트가격은 금리, 공급량, 정책 등 많은기준에 의해 결정됩니다현재 금리인상 정책이 시행중이고 대선을앞두고 있어 조정장에 접어들 가능성이 큽니다성급하게 매수하지 마시고 상황을 좀 더지켜보시길 추천드립니다감사합니다
주식·가상화폐
Q. 요즘 인터넷에 자주나오는 nft는 무엇을 말하는가요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다. 말씀하신것처럼 대체불가코인은대체 불가한 독창적인 블록체인기술을 가지고있음을 의미합니다이 자체가 경쟁력이 있고 또한 수익구조가기존과는 다른 측면에서 대체불가라는 의미입니다. 감사합니다.
경제동향
Q. 미국 금리인상 시 세계 경기가 하락세 국면으로 접어들까요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다. 말씀하신 금리상승은 인플레이션에 대응하는 개념으로 경기하락과는 조금 거리가 있습니다성장주 위주에 부정적 영향이 있을순 있으나 장기적으로는 인플레이션이 더 큰 악영향이 있을수 있다고 판단합니다감사합니다