안녕하세요 이상훈 전문가입니다.
부동산
Q. 지방은 집값이 왜 오르고 있는 건가요..??
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.금리인상으로 인하여 갭이 큰 투자가 현재 많이 위축되고 있는 부동산 흐름입니다.상대적으로 갭이 적은 지방부동산에 관심이 많아지는것 또한 하나의 흐름입니다.감사합니다.
부동산
Q. 장모님이 우리집 근처 오피스텔로 이사 오셔야 하는데 부동산에서 1년 단위로 계약해야 한다는 데 맞나요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.오피스텔의 경우 일반적으로 1년계약이 일반적이고협의에 의해 다년계약도 가능합니다.금리가 상승하는 시기이므로 다년계약이 예전보다수월할 것으로 예상합니다. 감사합니다.
부동산
Q. 전세세입자인데요, 원상복구 범위
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.말씀하신 부분에 답을 들리면 먼저 전체 부분에 대한 원상복구는 과도해 보입니다보수의 상태가 지나치게 눈에 띄는 정도도 아니라는 판단입니다 그리고 모서리의 경우도배를 새롭게 하신 부분이 있으시므로 원상복구 의무는 없어보입니다감사합니다
부동산
Q. 시골에 대출받아서산땅 파는게 나을까요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.말씀하신 부분에 답해 드리자면, 먼저 구체적인 지번을 알 수 없어땅의 시세나 가치를 판단하기 힘들다만 일반적인 사항을 말씀드리면대출금리가 많이 오른 부분은 맞고 앞으로도 지속적으로 상승할 가능성이큽니다. 만약 부담이 크시다면 지금이라도 시세에 (손해보지 않는 선에서)매도하시는 것이 좋을 듯 합니다감사합니다
부동산
Q. 전세 준 아파트 계약 끝나기전 비워달라고 했을때
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.먼저 전세 세입자 분께 계약기간 전 집을 비워달라고 요청하신 사항은계약상에 위배되는 사항으로 이에 따른 위약금이나 손해배상 부분이있을 수 있습니다. 대신 살 집을 구하고 그에 따른 피해에 대한보상에 대한 협의가 필요해 보입니다감사합니다
주식·가상화폐
Q. 가상화폐가격이 거래소마다 다른건 문제가되지않나요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.말씀하신 부분에 답을 드리면 가격차이는 실시간으로 이루어지는가상화폐 시장에서 조금씩 다른 부분이 있고 이는 자연스러운 현상입니다다만, 차이가 지나치고 거래수수료를 넘어서는 만큼이라면차익거래가 가능하므로자연스러운 조정이 될 것으로 판단합니다감사합니다
주식·가상화폐
Q. 지금 경제성장률도lmf가 낮추고있는 상황.금리인상압박의 상황에서 소액투자자로 갖춰야할 투자자세에 대한질문
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.말씀하신 질문에 답을 드리면 개인적으로 보수적 접근이좋을듯 합니다. 상승, 하락에 너무 씨드를 많이 투입하지 마시고보수적으로 현금보유를 늘리시고 장기적 시각으로 접근하시길추천드립니다감사합니다
주식·가상화폐
Q. 개인이 그림 판매 해도 되나요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.먼저 말씀하신 부분에 답을 드리면 위탁판매의 경우 사업자가 필요없으시고 직거래, 반복적인 경우 사업자등록증을 만드시는 것이 맞으실 것 같습니다참고하시기 바랍니다감사합니다
주식·가상화폐
Q. 주식.선물에서 말하는 거래량 없는 상승과하락은 무슨 말인가요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.말씀하신 사항은 거래량 없는 상승하락으로 일반적인 사항이라고볼 수는 없습니다. 이 부분이 일시적인 조정일 수도 있고 의도적인가격 조정일 수도 있습니다이 부분을 정확히 파악하기 위해 보조지표를 활용하시는 것을 추천드립니다감사합니다
주식·가상화폐
Q. 주식이나 코인의 가격 책정 원리가 뭐예요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.말씀하신 가격은 수요 공급 원리에 의해 결정됩니다주식이나 코인 또한 매수가 많으면 가격이 오르고매도가 오르면 가격이 하락합니다공모가의 경우 회사에서 정해서 그 가격에 주식을 살 사람들을 모집하는것을 의미합니다감사합니다