안녕하세요. 이인선 전문가입니다.
Q. 집을 팔려고하는데 여러부동산에 말해도되나요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.전속중개가 아닌 경우 다른 부동산에 매물을 내놓으시는 건 자유입니다. 질문자님 하루빨리 계약이 성사되길 바라겠습니다.
Q. 공인중계사 자격증 취득해서 부동산 차려도 되나요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.당연히 됩니다! 중개사 자격증은 질문자님에게 한없이 열려있답니다. 다른 말로 경기가 안좋을 때 취득하여 자리잡으셔야 부동산 상승기때 수입을 많이 얻겠죠? 서울은 전년대비 거래량이 상승하고 있는 추세입니다.정책이나 금리 등이 복합적으로 집값 등락을 결정 합니다. 중장기적으론 고령화로 인해 집에 대한 수요는 계속 될 거라 여겨집니다. 아주 먼 미래를 생각하면 인구 감소로 인해 거래량이 줄겠네요..이번년도 동차를 목표로 해보세요 건승을 빕니다.
Q. 토지거래허가구역이란 무엇인가요? 또 무엇을 의미하는 건가요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.토지거래를 할때 공법상 허가권자에게 허가를 받고 거래를 해야하는 구역을 뜻합니다. 토지거래허가구역에 지정되면 거래가 어려워지니 당연히 더 안좋습니다. 감사합니다.
Q. 부동산 통해서 아파트 구매후 복비는 얼마 정도 줘야 할까요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.아파트를 매매 하셨군요 3.5억에 5% 요율 곱해서 주면 됩니다.자세한 건 거래 중개사와 요율 협의 하시면 되겠습니다
Q. 일반적으로 부동산은 자산의 몇프로가 ♡
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.말씀하신대로 한국은 예전부터 부를 축적하면 부동산 구입을 우선시 했기 때문에 부동산 불패라는 말이 나왔고 이 현상으로 인해 여전히 자산이 거의 부동산에 몰려서 형성 되어있습니다.대한민국 중년층의 자산 비율을 보면 70프로 이상이 부동산 자산이라고 보아도 무방합니다. 제가 권장 드리는 건 50프로 미만입니다.