안녕하세요 임현상 전문가입니다.
양도소득세
Q. 증여 취소시에도 발생되는 세금이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여취소의 경우 납부한 증여세는 경정청구를 통해 환급받으실 수 있습니다.그러나 취득세의 경우 증여취소등기를 하더라도 이미 납부한 취득세를 환급받을 수 없습니다.따라서 증여를 취소하더라도 원래 납부한 취득세를 제외한 나머지 국세와 지방세만을 환급받으실수 있다고 판단됩니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 1가구 2주택 양도소득세 세금 계산법
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부부간의 공동명의 주택과 나머지 1주택을 가지고 있는 경우 세대기준으로는 2주택자 입니다.만약 부부간의 공동명의가 아니라 다른가족 예를 들어 소득이 있거나 30세가 넘은 가족과 공동명의로 가지고 있는 경우 해당가족을 세대분리하며 각각 1주택자로 만드신 다음에 양도를 하면 각각 1세대1주택으로 비과세가 가능할 것입니다.만약 부부간의 공동명의라면 부부간에는 세대분리를 하더라고 2주택으로 보므로 기존의 1주택을 최대한 양도세없이 매각하신 후 2년이후에 마지막1주택을 비과세로 양도해야 비과세가 적용되므로 이 방법을 추천드리겠습니다.감사합니다^^
연말정산
Q. 회사에서 연말정산 후 월세 세액공제 가능할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 가능합니다.연말정산시 미반영한 소득공제 및 세액공제 항목에 대해서는 5월 종합소득세 신고기간에 추가로 반영하여 종합소득세 확정신고를 하는경우 6월경에 추가로 환급을 받으실 수 있습니다.신청방법은 홈택스에 접속하시어 근로소득자 종합소득세확정신서를 월세세액공제를 포함하여 작성하시면 됩니다.간단한 신고이므로 꼭 환급신청하시기를 바랍니다.감사합니다^^
양도소득세
Q. 상속받은 절대농지 시에서 매입시 양도세는?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 양도세 납부대상입니다.보상비3억-상속취득가액9천만원을 차감한 2.1억원에 대해서 양도세를 납부하여야 합니다.해당 토지가 사업용토지일 경우에는 지방세포함 6600만원 비사업용토지일경우 지방세포함 7300만원정도의 납부세액이 나올것으로 판단됩니다.감사합니다^^
법인세
Q. 일반법인과 1인법인의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반법인중 대표자1인외에 다른 근로자가 없는 법인을 1인법입으로 지칭합니다.따라서 1인법인도 일반법인의 카테고리에 들어갑니다.회사의 채무는 원칙적으로 회사의 것이므로 대표자가 회사채무를 연대보증하지 않은경우 대표자가 그 빚을 갚을 책임은 없습니다.다만 대부분 회사가 채무가 될떄 대표자, 대표자가 전문경영인이라면 지배주주등의 연대보증이 함께 들어가므로 종국적으로 회사빚에대해서 대표자가 책임지는 경우가 많습니다^^