안녕하세요. 장수한 전문가입니다.
경제동향
Q. 인텔이 무너지게된 계기와 현재 시장지위는 어느정도 인가요?
안녕하세요. 장수한 경제전문가입인텔의 추락은 기존 제품에 안주하면서 기술 혁신에 소홀히 했기 때문이라고 평가받고 있습니다.인텔은 7년 전 챗GPT 개발사인 오픈AI의 지분을 취득할 기회가 있었지만 이를 포기한 것으로 알려졌어요.뿐만 아니라, 대규모 해고를 통해 주가가 폭락하기도 했습니다.최근에는 미국 정부의 개입으로 인해 인수 합병을 진행하는 등 자구책을 마련하고 있습니다.감사합니다.
경제동향
Q. 우리나라의 저출산현상이 극복을 못하고 있는데 저출산이 계속되면 반대로 발전하는 경제 테마는 무엇일까요?
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.무엇이든 명암이 있는 것처럼 저출산도 분명히 장점은 있습니다.아무래도 부양 의무가 줄어들다보니 은퇴 후 삶이 훨씬 윤택해질 확률이 높구요. (실버산업 발달)국경 빗장이 풀리어 외국인들이 더 많이 유입될 수도 있습니다.우리나라는 항상 단일 민족을 강조해왔는데요.이것이 흐려질 순 있겠지만 나라가 살아남는데 좋은 방법 중 하나가 외국인을 받는 것입니다.감사합니다.
대출
Q. 공동명의 주택 담보대출시 필요한 서류 문의드립니다
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.공동명의시 각각의 다음 서류가 필요하며, 방문은 혼자서 하셔도 상관없습니다.주민등록등본 (과거주소포함)주민등록초본인감증명서/인감도장신분증재직증명서근로소득원천징수영수증감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 게임관련 코인들은 한동안 핫하다가 어느순간 핫했던 그 이상 식어버렸는데 그 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.한 때 메타버스 열풍으로 인해 수혜를 받았던 코인들이 많습니다. 딱, 질문자님께서 말씀하신 샌드박스가 그 대표적인 예시가 될 수 있겠습니다.하지만, 막상 공개된 메타버스 게임들은 단순 아바타에 지나지 않았죠. 시장의 기대감을 온 몸에 받았으나, 고스란히 실망감만이 돌아오고 자연스럽게 관련 코인들의 시세도 다 빠지게 된 것입니다.감사합니다.
대출
Q. 대출 용어애 대해 문의 드립니다. ( LTV, DTI ) ?
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.LTV(Loan to value ratio, 주택담보대출비율)와 DTI(Debt to income ratio, 총부채상환비율)는 대표적인 부동산 관련 대출 규제 수단으로, 부동산 시장이 과열양상을 보였던 지난 2002년과 2005년에 각각 도입되었습니다.먼저, LTV는 주택 가치 대비 대출금의 비율을 뜻해요. 즉, LTV는 금융기관이 주택을 담보로 대출을 시행할 때 주택가격대비 대출 가능한 한도를 말합니다. 예를 들어, LTV한도가 50%라면 시가 1억원짜리 아파트를 담보로 대출을 받을 때 최대 5,000만원까지만 대출이 가능하게 되는 것입니다.한편, DTI는 소득 대비 주택담보대출 원리금의 비율을 말합니다. 즉, DTI란 주택담보대출의 연간원리금 상환액과 기타 부채의 연간이자 상환액의 합을 연소득으로 나눈 비율을 말합니다. DTI는 차입자의 총급여소득(자영업자의 경우 사업소득)을 감안해 대출한도를 정하는 제도로, 소득에 따라 차입자의 대출 규모를 제한하는 제도입니다. 예를 들어, DTI가 40%라면 대출원리금 상환액과 기존의 부채이자 상환액을 합친 금액이 연간소득의 40%를 넘지 못하도록 대출한도를 규제하는 것이죠.이러한 LTV와 DTI는 적정한 담보가치와 차입자의 상환능력을 초과한 대출을 방지하여 차입자와 금융기관의 건전성을 보호하기 위한 제도입니다.감사합니다.