안녕하세요 전용일 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인 중계사는 집을 살때 직접 거래를 할수 없나요
안녕하세요. 전용일 공인중개사입니다.공인중개사법은， 개업공인중개사 등이 중개의뢰인과 직접 거래를 하거나 거래당사자 쌍방을 대리하는 행위를 금지하고 있고(법33조 1항 6호)， 이를 어긴 경우에는 형벌(3년 이하의 징역 또는 3000만 원 이하의 벌금)에 처하도록 규정한다(법48조 3호). 이러한 처벌 규정을 둔 취지는， 공인중개사의 직접거래를 허용할 경우 중개업자 등이 거래상 알게 된 정보 등을 자신의 이익을 꾀하는 데 이용함으로써 중개의뢰인의 이익을 해하는 일이 없도록 중개의뢰인을 보호하고자 함에 있다는 것입니다. 이에 더하여， 시ㆍ도지사는 소속된 공인중개사가 직접거래금지를 위반하는 경우에는 6개월의 범위 안에서 기간을 정하여 그 자격을 정지할 수 있고(법36조 1항 7호)， 등록관청은 중개사무소의 개설등록을 취소할 수 있습니다.(법38조 2항 9호).
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사자격증을 취득하기 위해 독학은 어떻게?
안녕하세요. 전용일 공인중개사입니다.제 경헙을 말씀드리면 저는 합격하는데 1년정도 걸렸는데 회사 생활과 병행하면서 공부를 했습니다.공부 할 시간이 많으시다면 독학하셔도 되겠지만 단기간에 합격하고 싶으시다면 학원을 끊어서 인강을 들으면서그때 그때 잘 나오는 포인트를 강사가 짚어주고 , 책의 내용을 간소하게 줄여줘서 헛 공부를 하지 않아도 됩니다.공인중개사 시험은 60점만 맞으면 되는 시험이기 때문에 자주 나오는 문제 범위를 공부하는것이 도움이 된다고 생각합니다. 집에서 공부하는것도 좋지만 효율적으로 단 기간에 합격 하시고 싶다면 체계적으로 시간을 계획하시고 생활을 절제하셔야 할것입니다.