안녕하세요. 정준원 전문가입니다.
Q. 건물 증축은 신축과 비교해서 차이가 어떻게 나나요?
안녕하세요. 정준원 전문가입니다.신축이란 기존에 건물이 없던 대지에 새로운 건물을 짖는 것을 의마하며, 증축은 이미 존재하는 건물에 추가적인 건축행위를 하는 경우를 말합니다.법적인 절차도 차이가 있으며, 신축은 처음부터 끝까지 건축 허가 절차를 밟아야 하며, 증축은 신축보다는 정차가 간단 합니다.
Q. 우리나라 아파트 층고 높이는 대부분 2.4 미터 인데요
안녕하세요. 정준원 전문가입니다.주택건설기준에 관한 규칙 제3조에 의거하면, 거실 밑 침실의 반자 높이는 2.2m이상, 층 높이는 2.4m이상으로 규정하고 있습니다.천장의 높이를 높게 설계해서 지으면, 그만큼 자재가 더 들어가고 건설비용이 비싸집니다.건설사에서 이윤창출을 목적으로 최소한의 비용으로 이윤을 극대화 시키기 위해서 이 높이는 지키는 것 입니다.때문에 대부분의 아파트 높이는 2.4m 입니다.
Q. 층간소음이 유독 심하게 느껴지는건, 시공의 문제도 있나요?
안녕하세요. 정준원 전문가입니다.보통방음자재를사용하며, 건설기간년도에따라 차이가 있습니다.기준이 다르게 적용되기도하고, 최근에건설 기준이강화되었지만 자재교체, 부실시공등 문제가발생되기도합니다.때문에 무조건으로 시공의문제라고 보기는 힘듭니다.
Q. 고층 건물을 안전하게 짓는 방법은 무엇인가요,
안녕하세요. 정준원 전문가입니다.고층 건물을 안전하게 건설하기 위해서는 철저한 계획, 기술적 전문성, 품질 관리, 안전 수칙 준수 등이 필수입니다.설계단계에서 구조적 안정성과 내진설계등을 확보하고 기초공사 및 토목으로 사전 지질조사로 지반조사를 해야 합니다.이와 같이 안전을 확보하기 위해 주요 방법을 철저히 따르고, 유지 보수하는 것이 중요합니다.
Q. 공사현장에서 사용하는 용어를 한국어로 사용하면 안되나요?
안녕하세요. 정준원 전문가입니다.대부분 예전부터 사용해오던 용어이기 때문에, 한국어로 사용을 하게 되면 알아 듣지 못하는 경우가 있습니다.쉽게 단어를 바꾸어서 말하면 현장에서 혼선이 벌어질 수 있으며, 작업에 어려움이 있기 때문입니다.