안녕하세요 진수언 전문가입니다.
Q. 100세대 미만 아파트단지의 단점은 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 진수언 공인중개사입니다.공동주택관리법에 의하면 보통 500세대를 기준으로 의무조항이 많이 있습니다.그만큼 관리해야할 의무가 많으므로 전문 주택관리사에 의한 주택관리가 잘 될수밖에 없습니다.반면 세대수가 적다면 의무조항이 아닌게 많아 관리가 힘들수 있습니다.
Q. 지금 집을 사야될까요? 아님 좀더 기다려야 할까요?
안녕하세요. 진수언 공인중개사입니다.지역에따라 편차가 있겠지만 많이 하락한 지역이라면 지금 매수해도 괜찮을수 있습니다. 단 많은 대출을 받아서 매수하시는건 말리고싶어요.
Q. 전세재계약시 요즘시세로 계약하나요?
안녕하세요. 진수언 공인중개사입니다.요즘 많은 지역에서 실제로 전세금일부 돌려받고 재계약하고 있습니다. 주변 시세대로 재계약 하시길 바랍니다.
Q. 집을 내놓을때 부동산 선택은?
안녕하세요. 진수언 공인중개사입니다.여러군데 부동산이 내놓으시는게 빠른 거래에 도움이될듯 싶습니다.손님도 여러군데서 오실수 있으니 확률이 높겠죠..
Q. 상가주택의 장단점이 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 진수언 공인중개사입니다.집주인 입장과 세입자 입장이 다를수 있는데요..단점은 상가에서 주차장을 많이 이용하므로 주차난을 겪을수있고 주위가 지저분하다던가 시끄럽다던가 이런 단점이 있을수있고 반면 상가측에서 관리를 해줄경우 반대의 경우도 있을수있지만 거주 입장에서볼때 단점이 많을듯합니다.