안녕하세요 황호균 전문가입니다.
양도소득세
Q. 배당주로 나오는 배당금도 과세의 대상인가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 주식으로 발생하는 소득은 배당소득과 매매소득 2가지가 있습니다.배당소득의 경우 금융소득(이자, 배당)이 2천만원을 넘는다면 종합소득세 신고를 반드시 진행해주셔야 하니참고하시어 진행부탁드립니다.
양도소득세
Q. 주식투자로 수익이나면 종합소득세 내야하나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.주식투자의 소득은 매매소득과 배당소득이 있을 것입니다.매매소득의 경우 비상장주식, 해외주식은 과세대상에 해당하나 상장주식은 대주주, 장외거래 등 특별한 경우가 아니라면현재 과세대상에 해당하지 않습니다.반면 배당소득은 2천만원을 초과하는 금융소득이 발생한 경우 종합소득세 합산신고를 진행해주셔야 합니다.
양도소득세
Q. 집 매수 시 부부공동명의에 대해 질문드립니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.구매하시는 아파트의 지분비율에 따라 증여문제는 달라질 것입니다.만약 이체하신 5천만원에 대한 지분을 배우자께서 보유하신다면 공동매수로 보아 증여세문제는 없을 것입니다.그러나 질문자님 단독명의로 취득한다면 5천만원을 증여로보아 증여세가 부과될 수 있습니다.
종합부동산세
Q. 집 매수 시, 공동명의 관련 세금질문드립니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.1. 지분비율에 따라 증여문제는 달라질 것입니다.현재 혼인상태가 아니므로 타인으로 보아 이체한 금액 전액에 대하여 증여세가 부과될 수 있습니다.만약 이체하신 5천만원에 대한 지분을 보유하신다면 공동매수로 보아 증여세문제는 없을 것입니다.그러나 단독명의로 취득한다면 5천만원을 증여로보아 증여세가 부과될 수 있습니다.2. 공동명의로 진행하시는 경우 양도세 및 종합부동산세를 절감할 수 있습니다.양도소득세의 경우 누진세율이 적용되므로 공동명의로 취득한다면 자산의 양도차액이 감소하여 더 낮은 세율이 적용받을 수 있습니다.또한 종합소득세는 인별공제를 각각 적용받으므로 절세가능성이 있으니 참고하시어 진행부탁드립니다.
기타 세금상담
Q. 농지를 사업용토지로 인정받기위한 기간요건
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.기본적으로 농지의 경우 재촌/자경요건을 충족하여야 합니다.재촌이란 농지소재지에 거주하거나, 농지인접에 거주하거나, 농지로부터 직선거리30km이내에 위치한 것을 의미합니다.또한 자경이란 농작물의 1/2이상을 본인의 노동력으로 경작하는 것을 의미하며 소득금액이 일정금액을 초과하는 경우자경기간에서 제외하고 있습니다.농지 보유한 기간의 60%이상, 농지를 팔기 5년 이내 3년 이상, 팔기 전 3년 중에 2년 이상 재촌자경요건을 충족하는 경우사업용토지로 볼 수 있습니다.