안녕하세요. 김진영 입니다.
대출
Q. 아파트근저당설정해지 어떻게 하나요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.아파트 근저당 해지는 대출금을 모두 상환한 후 진행되는 절차입니다. 근저당 해지를 원할 경우, 먼저 해당 금융기관에 대출금 상환 완료 사실을 알리고 해지를 요청해야 합니다. 이후 금융기관에서는 근저당 해지 동의서를 발급해 주며, 이 동의서와 다른 필요한 서류들을 준비하여 등기소에 방문하거나 인터넷 등기소를 통해 근저당 해지를 신청하게 됩니다.필요한 서류로는 근저당 해지 동의서, 등기권리증, 신분증, 인감증명서 등이 있습니다. 등기가 완료되면 근저당이 해지된 것으로 간주됩니다.주의사항으로는 근저당 해지는 대출금 상환 완료 후에만 가능하며, 해지하지 않을 경우 해당 재산에 근저당이 계속 설정된 상태로 남아있게 됩니다. 따라서 대출금 상환 후 가능한 한 빠르게 근저당 해지를 진행하는 것이 좋습니다.이러한 절차를 진행할 때는 신중하게 결정하시고, 필요한 서류와 절차를 준비하여 원활하게 진행하시는 것이 중요합니다.
예금·적금
Q. 요즘도 은행에서 복리 이자를 주는 건가요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.네, 은행에서는 여전히 복리 이자를 제공하는 상품들이 있습니다. 복리는 원금에 대해서 뿐만 아니라 원금에서 생기는 이자에도 원금과 동일한 이율의 이자를 붙이는 계산 방식을 말합니다. 이는 '이자 위에 이자가 붙는다'는 의미로, 이자가 시간이 지남에 따라 복합적으로 증가하게 됩니다.예를 들어, 한국산업은행의 'kdb hi자유적금', 하나은행의 '주거래 하나 월복리 적금', 수협은행의 'sh월복리 자유적금' 등이 복리 이자를 제공하는 상품들입니다. 이러한 상품들은 원금에 이자를 더한 금액에 대해 다시 이자를 부여하는 복리 방식을 사용하므로, 예치 기간이 길어질수록 이자 수익이 더욱 증가합니다.그러나 복리 이자가 적용되는 상품을 선택할 때는 이자율, 예치 기간, 그리고 자신의 재정 상황 등을 고려해야 합니다. 복리 이자가 높아 보일 수 있지만, 이자율이 낮거나 예치 기간이 짧을 경우 복리로 인한 이자 수익이 크게 증가하지 않을 수 있으므로, 신중한 판단이 필요합니다.
대출
Q. 마이너스 통장도 개설하면 신용도가 하락할까요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.마이너스 통장 개설이 신용도에 미치는 영향은 여러 요인에 따라 다릅니다. - 마이너스 통장을 개설하면 일단 신용등급은 마이너스 통장 한도 만큼 대출 받은 것처럼 떨어질 수 있습니다.- 마이너스 통장의 한도금액 중 30% 이상의 금액을 3개월동안 사용했을 경우 신용등급에 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 보고 있습니다.- 반면에, 마이너스 통장 한도의 30% 이내의 금액을 사용하거나 아예 마이너스 통장을 개설만 하고 사용하지 않는다면, 오히려 신용평가에 있어서는 긍정적인 점수로 작용하여 신용도가 더 올라갈 수도 있다고 합니다.- 마이너스 통장을 오랫동안 보유하면서 연체 없이 잘 사용한다면 신용도에도 긍정적이라는 설명이 있습니다.따라서 마이너스 통장을 개설하고 관리하는 방법에 따라 신용도에 미치는 영향이 달라질 수 있습니다. 철저한 계획을 세우고 신중하게 사용하시는 것이 중요합니다.
경제정책
Q. 지역의 전통주 온라인판매허용과 주세감면을 해준 배경이 무엇인가요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.지역 전통주에 대한 온라인 판매 허용과 주세 감면은 여러 가지 이유로 인해 이루어졌습니다.1. 전통주 산업의 활성화: 전통주는 지역의 문화와 역사를 담고 있으며, 이를 통해 지역의 특성과 매력을 알릴 수 있습니다. 전통주 산업의 활성화는 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.2. 온라인 판매의 확산: 코로나19 이후 '홈술' 문화가 확산되면서 온라인 판매가 중요해졌습니다. 전통주는 온라인 판매를 통해 더 넓은 고객층에게 접근할 수 있게 되었습니다.3. 세금 감면의 혜택: 전통주는 50%의 주세 감면 혜택을 받게 되어, 이는 전통주 제조업체에게 큰 도움이 되었습니다. 이로 인해 전통주 제조업체는 경영에 있어서 더 많은 유연성을 가질 수 있게 되었습니다.이러한 이유로, 정부는 지역 전통주에 대한 온라인 판매 허용과 주세 감면을 결정하였습니다. 이는 전통주 산업의 발전과 지역 경제의 활성화를 위한 정책입니다.
예금·적금
Q. ISA 계좌는 원금출금은 아무대나 해도 괜찮나요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.ISA 계좌는 원금을 언제든지 출금할 수 있습니다. 하지만, 의무 가입 기간인 3년이 되기 이전에 납입한 원금(가입일로부터 납입한 금액의 합계액)을 초과하지 않는 범위 내에서만 인출이 가능합니다. 납입 원금을 초과해서 인출한 금액은 중도 해지로 간주되어 소득세 상당액이 과세됩니다.따라서, 만기일에 상관없이 원금을 바로 출금할 수 있지만, 납입 원금을 초과하는 금액을 인출하려면 의무 가입 기간인 3년이 지나야 합니다. 이러한 규정은 ISA 계좌의 세제 혜택을 유지하기 위한 것입니다. 추가적으로, 투자 기간이 설정된 정기적금이나 ELS 같은 상품은 일부 해지가 불가능하기 때문에 이런 상품에 투자 중이라면 중도 인출이 어려울 수 있습니다. 이 때 중도 인출을 하려면 상품 가입 금액 전액을 매도해야 중도 인출이 가능합니다.
주식·가상화폐
Q. 구리 시세를 경제 지표로 보는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.구리는 산업의 기반이 되는 재료로서, 그 가격은 산업 경제 활동의 활발함을 반영합니다. 구리는 건설, 전력, 자동차, 정보기술 (IT) 등 산업 전반에 사용되는 광물이기 때문에, 구리 가격의 상승은 경기가 회복되는 신호로 여겨집니다. 구체적으로, 구리 가격이 오르면 구리의 수요가 많아지는 것으로 해석되며, 이는 공장이나 기업 등에서 제조와 발전이 활발하게 이루어지고 있다는 것을 의미합니다. 반대로 구리 가격이 하락하면, 이는 공장 등에서 제조, 발전이 줄어들고 있음을 나타내며, 이는 시장의 수요가 떨어졌다는 것을 의미합니다. 따라서, 구리 가격은 경제의 흐름을 예측하는 지표로 사용되며, 이 때문에 '닥터 코퍼(Dr. Copper)'라는 별칭이 붙어 있습니다. 이는 구리 가격을 통해 경제의 상황을 판단할 수 있기 때문입니다. 이러한 이유로 구리 가격은 경제 지표로 중요한 역할을 합니다.
주식·가상화폐
Q. 테슬라 CEO는 왜 수많은 공격을 받는 건가요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.일론 머스크는 테슬라와 스페이스X 등의 기업을 이끌며 혁신적인 기술과 비즈니스 모델을 선보이며 많은 찬사를 받았습니다. 그러나 그의 공개적인 성격, 노동 관행, 부의 축적 등은 비판의 대상이 되기도 합니다.머스크는 자신의 사업에 대한 열정과 미래에 대한 비전을 가지고 있지만, 그의 방식과 의사결정은 때때로 논란을 일으키기도 합니다. 예를 들어, 그는 트위터의 콘텐츠 제한 정책에 대해 비판하였고, 이러한 비판은 그가 트위터를 인수한 후에도 계속되었습니다.또한, 그의 경제적 영향력도 상당합니다. 그는 '비국가적 지정학적 플레이어’로서 새로운 글로벌 경제와 정보 환경에 큰 영향을 미치고 있다고 평가받고 있습니다. 그의 행동과 결정은 그가 이끄는 기업뿐만 아니라 전 세계의 경제에도 영향을 미칠 수 있습니다.따라서 일론 머스크에 대한 다양한 의견은 그의 개인적인 특성, 그의 리더십 스타일, 그리고 그의 경제적 영향력 등 여러 요소에 기인하는 것으로 보입니다. 이러한 요소들은 그가 받는 찬사와 비판의 근거가 됩니다.
경제동향
Q. 미중무역전쟁은 언제 발생하였으며 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.미중 무역전쟁의 시작은 여러 가지 복합적인 요인이 있습니다. 미국의 표면적인 불만 요인은 미국의 지속적인 대중 무역적자 문제였지만, 내면적인 요인은 중국의 급속한 경제 성장과 그로 인한 미국의 경제적 위협이었습니다. 또한, 미국은 중국이 독점력을 활용해 '공정 무역’을 방해하고 미국의 지적재산권을 침해하고 있다고 주장했습니다.현재 미중 무역전쟁의 상황에 대해 말씀드리면, 2020년 1월에 양국은 1단계 합의에 도달했지만, 긴장은 지속되고 있습니다. 미국은 약 3600억 달러 상당의 중국 제품에 대해 최대 25%의 관세를 유지하고 있으며, 중국도 대부분의 관세를 유지하고 있습니다4.미중 무역전쟁이 종료된다면 채권 및 주식시장에 어떤 영향을 미칠지에 대해서는 명확하게 말하기 어렵습니다. 이는 여러 요인에 의해 결정되는 복잡한 문제로, 경제 상황, 정치적 요인, 글로벌 시장 동향 등 다양한 요소가 관련되어 있습니다. 그러나 일반적으로 무역전쟁의 종료는 글로벌 경제에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 이는 채권 및 주식시장에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다
경제정책
Q. 전기차 보조금 변화는 미국과 중국에게 어떤 영향을 끼칠까요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.전기차 보조금 변화: 미국과 중국에 미치는 영향1. 미국:긍정적 영향:미국 전기차 시장 성장 가속화:보조금 인상으로 인해 전기차 구매 가격이 낮아져 소비자 구매 욕구 증가특히, 저소득층 및 중산층의 전기차 접근성 향상2023년 대비 2024년 미국 전기차 판매량 20% 이상 증가 예상미국 자동차 산업 경쟁력 강화:테슬라 등 미국 기업의 시장 점유율 확대해외 경쟁사 대비 가격 경쟁력 확보미국 내 전기차 생산 및 일자리 창출 증가2025년까지 미국 전기차 시장 30% 이상 점유율 예상친환경 정책 목표 달성:온실가스 배출 감소 및 대기 오염 완화미국 정부의 2030년 온실가스 배출량 40% 감축 목표 달성에 기여전기차 보급 확대로 인한 미세먼지 감소 및 공기 질 개선부정적 영향:정부 재정 부담 증가:확대된 보조금 지급으로 인한 정부 재정 지출 증가다른 정책 분야에 대한 투자 감소 가능성2024년 미국 정부 전기차 보조금 지출 100억 달러 이상 예상부채 누적 위험:보조금 대출 증가로 인한 개인 및 기업 부채 누적경제 불황 시 부채 불이행 가능성 증가소비자 신용 등급 하락 및 경제 불안정 심화불평등 심화:고소득층의 보조금 혜택 누리기 가능성 높음저소득층의 전기차 접근성 제한소득 불평등 심화 및 사회적 갈등 증가2. 중국:긍정적 영향:중국 전기차 기업 해외 진출 확대:미국 시장 진출 기회 증가테슬라와의 경쟁 심화BYD, Geely 등 중국 기업의 미국 시장 점유율 확대 예상중국 배터리 산업 성장:미국 시장에서 중국 배터리 수요 증가CATL, BYD 등 중국 배터리 기업의 기술 경쟁력 강화2025년까지 중국 배터리 시장 점유율 50% 이상 예상부정적 영향:미국 시장 경쟁 심화:미국 정부의 보조금 정책으로 인한 미국 기업 경쟁력 강화중국 기업의 시장 점유율 확대 어려움가격 경쟁력 확보 및 기술 혁신 필요3. 전반적인 영향:글로벌 전기차 시장 성장 가속화:미국과 중국, 두 주요 시장의 전기차 보조금 확대2024년 글로벌 전기차 판매량 2천만 대 돌파 예상2030년까지 전기차가 자동차 시장 주류로 자리매김4. 주의 사항:전기차 보조금 정책은 단기적인 효과를 가져올 수 있지만, 장기적인 지속 가능성을 위해서는 다음과 같은 노력 필요:충전 인프라 구축 확대전기차 가격 경쟁력 확보소비자 인식 개선관련 기술 개발 및 혁신
주식·가상화폐
Q. 다른 나라의 국부펀드는 누가 운용하나요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.국부펀드는 국가 재정에 기반을 둔 자산으로 구성되며, 투자 전략에 따라 주식, 채권, 부동산 등 다양한 자산 유형에 투자합니다. 한국의 국부펀드는 KIC(Korea Investment Corporation)로, 한국의 국부펀드로 해외 자산 관리를 통해 국가 경제의 안정성을 증진시키고 수익을 창출합니다. 다른 주요 국부펀드들의 순위를 조사해보면 국가 간의 경쟁력과 경제 성장 가능성을 파악하는 데 도움이 됩니다.