안녕하세요. 김옥연 전문가입니다.
자산관리
Q. 가장 좋은 재테크 방법은 어떤걸까요?
가장 안전한 제테크라고 한다면 채권과 예금을 중심으로 하는 것이지만, 여기에 수익률이라는 부분에 중점을 둔다면 주식의 비중을 30%정도로 높이고 예금이나 채권의 비중을 70%정도로 조정하시는 것이 좋으세요
자산관리
Q. 미국주식 적립식투자방법을 알고싶어요~
둘중 어떠한 것이 더 수익률이 높다는 것은 향후 상승 폭에 의해서 결정되는 것이다 보니 이에 대한 정확한 답변은 드리기 힘들 것으로 보여요. 다만 40%이하로 떨어진 이후 추가 하락이 발생하지 않는다면 후자가 더 수익률이 높을 가능성이 커요
자산관리
Q. ETF 명칭 뒤에 "TR" 이라고 붙는 경우 무슨 의미가 있나요?
ETF상품 중에서 TR이 붙어있는 것은 'Total Return'이라는 의미로서 배당수익을 재투자하는 ETF를 말해요. 이러한 ETF는 여러 종목을 한 번에 투자하는 분산 투자효과를 누리게 되는데, 이러한 종목중에는 배당을 지급하는 종목이 있는데 ETF에서는 이러한 주식의 배당을 분배금이라고 해요.여기서 TR이 붙어있는 ETF는 이 분배금을 지급하는 것이 아니라 재투자를 하는 방식으로 복리효과를 누리는 것을 지향하는 상품이라고 볼 수 있어요.
자산관리
Q. 물가와 경제성장률에 따른 금리와의 관계
물가가 상승하게 된다는 것은 인플레이션율이 상승하게 되는 것을 말하는데, 인플레이션율이 상승하는 경우 인플레이션 억제를 위해서 금리를 인상해야 하게 되요. 다만 미국의 경우 지난 코로나 시기에 유통된 화폐로 인한 인플레이션 상승을 억제하기 위해서 기준금리를 인상하였고 지금 인플레이션율이 어느정도 하락하는 모습을 보이면서 기준금리의 인하가능성이 높아졌어요. 다만, 4월의 인플레이션율이 3.5%로 재상승하는 모습을 보이면서 금리 인하 가능성이 낮아진 상황이에요
자산관리
Q. 어하투큰 소각의 예상효과는 무엇일까
아하토큰의 소각은 실제 유통중인 아하 토큰을 소각하는 것이 아니기 때문에 실제 아하 토큰의 가격 상승에 전혀 영향을 미치지 않기 때문에 기대를 하시지 않는게 좋으세요
자산관리
Q. 한.미 금리인하관련 문의사항입니다
우리나라의 경우 지속적으로 금리를 동결할 수 밖에 없는 것은 금리를 인상하게 되는 경우에는 부채리스크로 인한 경제위기 발생 가능성이 있고 금리를 인하하게 되는 경우에는 미국과의 기준금리 격차로 달러환율이 크게 상승하게 되면서 국내 인플레이션율의 상승 발생 가능성이 높아지기 때문에 이러지도 저러지도 못하는 상황이 된 것이에요
자산관리
Q. 제태크 잘해서 성공하고싶은데 잘할수있는방법이 있을까요?
재테크를 잘하는 방법이라고 무조건적으로 있는 것은 아니고 먼저 현재 소득을 줄이시고 최대한 투자금 마련을 위한 저축을 먼저하시는 것이 좋아요. 저축을 하기 위해서는 소비를 줄이시는 것이 중요하기 때문에 가계부를 작성하셔서 고정비용과 변동비용의 지출을 별도로 확인하시고 이에 맞추어서 변동비용 지출을 최소화화는 것이 필요해요
대출
Q. 전세담보대출금 반환시 은행으로 반환 하라고 하는데 은행 지점 계좌로 입금 시켜도 안전 한거죠..?
전세자금대출의 경우 보증금을 돌려받으시게 되는 경우에는 은행으로 반환을 하라고 하는 것은 은행의 전세자금대출을 상환하셔야 한다는 의미이므로 은행의 가상계좌로 돈을 보내시거나 혹은 은행의 대출을 직접 상환해주시면 되세요
대출
Q. 오피스텔 분양 잔금 대출 질문드리고싶어요 ㅠ
1.오피스텔 잔금대출의 경우 순수 개인으로 대출을 받으시는 것은 어렵기 때문에 임대사업자를 별도로 내세요2.무사업자의 경우 대출이 가능하다면 이는 일반 개인대출인데 별도로 확인을 하셔야 하세요3.사업자 대출의 금리 감면권은 은행의 지점별로 다르기 때문에 감면을 받고자 하는 것은 특약이나 조건이 붙게 되요
대출
Q. 개인사업자 보증서대출에 대해서 궁금한 게 있습니다.
먼저, 보증서 대출을 받으시고 난 후에 사업장의 소재지를 옮기시는 것은 전혀 문제가 되지 않아요. 보증기금의 주관리점을 변경하면 되세요하지만 폐업을 하시는 경우에는 해당 사업자로 받은 대출금은 만기가 되면 연장이 불가능하기 때문에 전액 상환을 하셔야 하니 폐업은 하시면 안되세요