안녕하세요. 김옥연 전문가입니다.
대출
Q. 사대보험 미납시 대출진행이 어려운가요?
사대보험을 미납하게 되는 경우에는 세금체납으로 인해서 대출 진행이 불가능하도록 되어 있어요. 다만 2금융권의 일부 금융사에서는 대출 진행이 가능할수도 있으니 확인을 별도로 해보셔야 할 것 같아요
대출
Q. 신용회복위원회 신속채무조정 믿어도되나요?
신속채무조정의 경우에는 아무래도 법쪽인 내용이다 보니깐 경제 부분에서 말씀을 드릴 수 있는 것은 크게 제한이 있어요. 그렇기 때문에 이 질문은 법률 쪽 파트로 질의를 주시면 더 정확한 안내를 받으실 수 있을 것으로 보여요
대출
Q. 예금담보대출은 대출을 받으면 신용에 어느정도 영향이 있는지 궁금해요.
예금담보대출의 경우에는 자기자금을 가지고서 대출을 하는 것으로서 은행에서도 동일인익스포져에 포함되지 않는 여신이다 보니 신용점수에는 전혀 영향을 미치지 않아요
대출
Q. 신속채무조정 청년을 신청했습니다 궁금한점이 있는데요
신속채무조정을 하시게 되는 경우에는 채무에 대한 조정을 받게 되므로 기존의 금융사로 상환을 하지 않으시고 신용정보위원회쪽으로 연락을해서 별도로 계좌를 받으셔야 하세요
대출
Q. 중기청 대출 2차 연장 가능한지 궁금합니다.
1.무직 상황인경우에는 중기청 대출은 연장이 불가능하기 때문에 버팀목전세자금대출로 대환을 해보셔야 하세요2.8월 이전에 개인사업자를 내시는 경우 연장이 가능한 것으로 알고 있는데 이 부분은 확인이 필요해보이네요3.이 부분은 2번과 동일한 내용으로 볼수있어요
대출
Q. 친족 간 전세대출 가능한가요????
부모 자식간에는 전세자금대출이 불가능하도록 되어 있지만 형제 자매를 기준으로 하는 경우에는 전세자금대출을 받을수가 있으세요
대출
Q. 스트레스 DSR이 무엇인지 궁금합니다.
스트레스 DSR이라고 하는 것은 대출 이용 기간 중에 금리상승으로 인해서 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안해서 DSR산정시에 일정 수준의 가산금리를 더하게 되는 것을 말해요 스트레스 DSR의 경우 과거 5년간 최고 금리가 지난해 12월 기준 5.64%로, 최근 금리를 올해 10월 기준 5.04%로 잡는 경우 두 금리 차를 빼면 0.6%가 나오며, 이건 하한선으로 적용하기로 했던 1.5%보다 더 낮은 수준이에요. 이런 경우에는 1.5%가 적용되며, 상반기와 하반기 각각 25%, 50%씩만 적용하기로 했으니까 상반기 스트레스 금리는 0.375%, 하반기에는 0.75%가 반영되는 것이에요
주식·가상화폐
Q. 가상화폐 세금 부과가 2025년부터 시행되나요 ?
현재로서는 금융투자소득세에 대해서 큰 이슈가 없다면 2025년도부터 시행이 되는 것으로 되어 있는데 아직 결론이 확실히 난 것이 아니다 보니 기다려봐야 할 것으로 보여요
주식·가상화폐
Q. 미국 주식과 한국주식 어떤거 시작하죠?
현재 환율이 매우 높은 상황이다 보니 달러로 환전을 하신후에 미국주식을 하게 되는 경우 다시 원화로 환전하여 손실을 볼수 있기 때문에 현재는 한국주식을 하는 것이 좋을 것으로 보여요
주식·가상화폐
Q. 아하 너무 비싸지면서 토큰 지급도 감소 했네요
아무래도 아하 토큰의 가격이 내려가기도 했지만 너무 지금 보상을 줄이고 있는 것이 아닌가 생각되네요. 아하 토큰 외에도 저같은 경우에는 스테픈의 M2E나 손쉽게 하는 어댑터 코인을 추천드려요