안녕하세요
김한솔 전문가입니다.
Q. 기회비용 관련 문제 질문 드려도 될까요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.기회비용은 명시적비용( 결혼식에 참석하면서 발생될 비용이 빠져있긴 합니다. 일단 0으로 가정합니다. )+ 암묵적비용 (선택에 따라 포기된 비용) 으로 계산해야되는데해설처럼 6만원 중 3.3만원을 회수가능해졌기때문에 포기된비용이 2.7만원이 되는게 맞습니다.매몰비용은 현재상태에서 의사결정시 고려하지 말아야 될 비용을 의미하는데 매몰비용은 기회비용에 포함되지 않는게 아니라 오히려 기회비용의 계산식에 들어오는게 맞습니다.단순히 생각해보면 결혼식에 참석해서 내가 소모한 비용은 결혼식참석비용 + 포기한 음악회티켓비용 - 회수한금액이겠죠. 산식에서 보이듯 매몰비용도 당연히 기회비용에 해당합니다.
Q. 부동산 PF라는 것은 무엇을 말하는거죠?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.Project Financing 의 약자로서부동산에서 주로 발생하는 대출유형이고 제일 흔하게 볼 수 있는 주택담보대출 신용대출과는 다르게진행되는 프로젝트(부동산건설 / 광산 이나 유전개발 / 해외지점설치 등등) 의 수익성을 평가하여 자금을 차입하는 것을 의미합니다.금융기관의 큰 자금대여방법 중 한 방법인데 프로젝트의 수익성평가가 이루어지기때문에 관련서류나 수익성을 증명하기 위한 금융기관의 underwriting이 많이 발생하는 영역입니다.
Q. 밸류에이션의 기법은 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.기업가치평가법은 다양한 가정들이 사용되기때문에 숙련된 전문가에 의해 산정되는데 기본적으로는1. 자산가치법 : 현재 자산 / 부채항목의 공정가치 등을 통하여 산정2. 상대가치법 : Benchmark를 산정하여 구하는방법3. 수익환원법 : 현금흐름할인법(Discount Cash Flow) 으로 나누어집니다.비상장기업의 경우 1번 및 2번을 사용하기 어려운 경우가 많기 때문에 3번으로 측정하는 경우가 제일 많습니다.
Q. 부모님 용돈을 인건비로 경비처리가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 김한솔 회계사입니다.1. 아버님의 기본공제를 받기위해서는 연 500만원 이내의 범위로 하셔야 됩니다. (근로소득금액 100만원을 맞추기위함입니다.)2. 직원으로 등재할경우 4대보험 의무가 발생합니다.따라서 국민연금 건강보험료 고용보험 등 4대보험 의무가 발생하고 매월 부과되고 납부하여야합니다. 다만 직계가족은 고용 산재가입은 면제됩니다.3. 담당 세무사가 있으신경우 세무사에게 이야기하면 직원등록을 해줍니다. 만약 없으신경우에는 건강보험EDI에 등록절차를 밟으셔야 됩니다.다만, 용돈을 인건비로 처리하는것은 사실 직원 허위등재에 해당해서 여러가지 risk가 발생합니다.
Q. 카드사의 리볼링 서비스란 무엇인지 궁굼 합니다
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.결재유예를 의미합니다.즉 카드대금 지급을 미루는건데 이게 카드사가 이자를 부과하기때문에 사실상 대출금이나 마찬가지입니다.또한 카드사는 통상 1금융권보다 많이 높은 이자율을 부과하기때문에 불리한 조건일 가능성이 크니 되도록이면 이용하지 않는것을 추천드립니다.카드 개설시 리볼빙조건 동의 이런거 의무 아니니까 비동의 체크하셔야 합니다.