안녕하세요
김한솔 전문가입니다.
Q. 원금균등상환 vs 원리금균등상환
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.원리금균등은 매달 상환금액을 똑같이 만드는 방식이고원금균등은 이자를 제외한 원금을 똑같이 상환하는 방식으로 원금이 감소하며 이자금액이 감소하기때문에 점차 상환금액이 줄어듭니다.일반적으로는 원리금균등 또는 체증식을 쓰는경우는 있으나(불입금이 점점 늘어나게 설정) 원금균등은 잘 하지는 않습니다.
Q. 가계부를 쓰려고하는데 저축은 지출인가요??
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.당연히 지출이 아니고 저축이죠. 내돈을 잠시 어디다 옮겨놓은 것일뿐 미래에 처분가능한 돈이니까요.요즘 가계부어플들은 계좌별 금액관리도 반영할 수 있으니 가계부어플들을 활용해보세요
Q. 아파트 시세에 대한 향후 전망은 어떨까요?
안녕하세요. 김한솔 공인중개사입니다.정확한 예측은 안됩니다만 전체적으로는 수요감소에 따른 하락 선호지역은 단기상승으로 예상됩니다. 주거공간은 어쨌든 필수재이다보니 좋은 주거지란 공급은 수요에 비해 매우 적거든요. 이게 아마 더 가속화될겁니다. 안좋은동네가 좋아지지않고 좋은동네만 선호하는 현상이요
Q. 등기부등본에 신탁 회사로 나온 경우는 무엇인가요?
안녕하세요. 김한솔 공인중개사입니다.신탁회사란게 소유권을 보유하면서 부동산의 수익권을 원주인에게 증여하는 신탁계약을 주업으로 하는 회사입니다.즉 실제 주인은 따로 있어요
Q. 정리매매를 한다고 하는데 주가가 오르는 이유?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.상장폐지가 된다고 인지가 되면 유동성이 떨어질 예정이기때문에 일반적으로 주가가 폭락합니다. 이때 투기수요가 붙어서 단기간 상승을 하는 경우가 있습니다. 여러가지 이유가 있는데 향후 재상장 / 외부투자 / 합병등의 사유로 보전될 가능성이 있기때문에 투기성 매매라고 보시는게 맞을듯 합니다.