안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 월세 아파트 내놓고 당근으로 세입자 구하면 복비가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.당근에서 직접 구한 세입자는 부동산에 중개수수료를 안 내도 됩니다.부동산을 통해서 계약을 할 경우 의뢰인을 직접 구해 왔으니 부동산에서 해 줄지 안해줄지는 모르지만 부동산과 상의를 하셔야 합니다. 제 경우 직접 매수인이나 임차인을 구해오면 안합니다. 둘이 짜고 사기칠 수 있기에 리스크관리상....
생물·생명
Q. 인공지능의 미래 인공지능은 인류에게 어떤 영향을 미칠까요
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.AI는 생산성을 높이고 새로운 산업을 창출할 수 있습니다. 그러나 일부 직업은 자동화로 인해 사라질 위험이 있으며, 이에 따른 직업 재교육과 전환이 필요합니다. 또 스마트 홈, 자율주행차 등 AI 기술이 일상에 통합되면서 생활 편의성이 증가하고, 시간 관리가 효율적으로 이루어질 것입니다.
부동산
Q. 아파트 재건축을 진행하면 상가 조합원도 아파트를 받을 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.정해진 것은 아닙니다. 조합의 규정에 따라 달라질 수 있습니다. 조합의 동의를 얻어야 하며 각 조합마다 다릅니다.
생물·생명
Q. 상어가 바다 생태계에서 차지하는 역할은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.상어가 특정 종의 개체 수를 조절함으로써, 그 종이 과도하게 번식하는 것을 방지합니다. 이는 다른 해양 생물의 서식지와 자원에 긍정적인 영향을 미칩니다. 상어의 존재는 해양 생태계의 건강을 나타내는 지표로 여겨집니다. 상어가 많은 지역은 일반적으로 생태계가 건강하다는 것을 의미합니다.
경제동향
Q. 미국의 달러강세는 미국의 이익에 어떤 영향을 주나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.달러가 강해지면 외국에서 수입하는 상품의 가격이 상대적으로 저렴해져 소비자와 기업의 비용이 줄어듭니다. 이는 인플레이션을 억제하는 데 도움이 됩니다. 또 강한 달러는 미국 제품의 가격을 외국 시장에서 비싸게 만들어 수출 경쟁력을 약화시킵니다. 이는 미국 기업의 매출 감소로 이어질 수 있습니다. 달러 강세는 미국 경제에 긍정적이고 부정적인 영향을 동시에 미치며, 상황에 따라 그 효과는 달라질 수 있습니다.