안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증을 취득하기 위한 과정과 부동산 중개업에서의 역할은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사 관련 과목(부동산학개론, 민법, 중개실무 등)을 공부합니다. 보통 1차와 2차 시험으로 나뉘어 있으며, 각 과목의 기초 지식을 쌓는 것이 중요합니다. 주요업무로는 매도자와 매수자, 임대인과 임차인 간의 거래를 중개하여 계약 체결을 돕습니다. 또한 경매컨설팅도 가능합니다.
공인중개사 자격증
Q. 2011년에 계약서에 상가주인이 데코타일과 천정텍스 시공해준다고 하면 나갈때도 그대로 해주고 나가야 하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.애매할 경우 임대인에게 문의하여 확인후 조치하는 것이 좋을 것으로 사료됩니다. 추후 임차인의 판단으로 인해 분쟁이 발생수 있습니다.
산업안전산업기사
Q. 작업장소가 지반이 약해져있는곳이라면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 홍성택 산업안전산업기사입니다.지반이 약한 곳에 어떤 작업을 하는지 정확히 명시가 안되어 있지만 일반적으로 보강판을 설치하는 작업을 우선적으로 합니다.
산업안전산업기사
Q. 비싼 안전화가 일반적인 것보다 더 안전할까요?
안녕하세요. 홍성택 산업안전산업기사입니다.꼭 안전성과 가격이 정비례 한다고 볼수는 없습니다. 하지만 안전인증을 받지 못한 안전화에 비해 안전인증을 받은 안전화가 약간은 더 고가인 경우가 있습니다 가격을 떠나서 안전인증을 받은 안전화인지를 확인하여 구입하시면 됩니다.
공인중개사 자격증
Q. 전세 사기가 겁나네요 전세 계약시 주의할 점에 대해 알려 주세요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.등기부등본을 잘 확인하시고 전세금 반환 보증보험에 가입하거나, 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받는 것이 좋습니다. 또 공인중개사의 중개를 통한 거래를 하시기 바랍니다.