안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 환율 변동성이 외환 시장의 투자자 심리에 영향을 미치나요??
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 환율 변동성은 외환 시장의 투자자 심리에 큰 영향을 미칩니다. 환율이 급격히 변동하면 투자자들은 불확실성을 느끼게 되고, 이는 투자 결정에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 환율이 급등하면 수출 기업의 수익성이 증가할 것으로 예상되어 해당 통화에 대한 수요가 증가할 수 있습니다. 반면, 환율이 급락하면 수입 기업의 비용이 증가할 수 있어 부정적인 심리를 유발할 수 있습니다.
경제동향
Q. 수출입 기업의 재무상태에서 환율이 얼마나 큰 영향을 줄까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.수출입기업의 경우 매입채무와 채권이 외화로 표시되기 때문에 환율 변동이 재무제표에 큰 영향을 미칩니다. 환율이 상승하면 외화로 표시된 채권의 가치가 증가하고, 반대로 매입채무의 가치가 감소하여 재무상태에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반면, 환율이 하락하면 그 반대의 효과가 발생합니다.영업이익과 경상이익 중에서는 일반적으로 영업이익이 더 중요시됩니다. 영업이익은 기업의 본업에서 발생한 수익을 나타내므로, 기업의 운영 효율성을 평가하는 데 중요한 지표로 여겨집니다. 경상이익은 영업이익에 금융수익과 비용을 포함한 것으로, 일회성 요인이나 외부 요인의 영향을 받을 수 있어 변동성이 클 수 있습니다. 따라서 투자자들은 영업이익을 더 중시하는 경향이 있습니다.
부동산
Q. 아파트 거실 주방에 강마루랑 포세린 타일 차이가 아파트 매매가에 영향을 많이 주나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 인테리어의 경우 매매가에 크게 차이는 주지 못합니다. 이유는 인테리어자체가 개개인의 취향이므로 본인은 예쁘다고 해놨지만 매수인의 입장에서는 촌스러워서 바꾸고 싶은 경우도 많기때문입니다.
대출
Q. 원리금균등상환 방식이 왜 초기 부담이 높은 건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.원리금균등상환 방식은 매달 상환하는 금액이 일정하지만, 이 금액은 원금과 이자를 포함합니다. 초기에는 이자 비율이 높고 원금 상환 비율이 낮기 때문에, 초기 몇 개월 동안 이자 부담이 상대적으로 크고, 이로 인해 전체 상환액이 높게 느껴질 수 있습니다. 즉, 매달 내는 금액은 같지만, 초기에는 이자 비중이 높아 실제로는 원금이 적게 줄어들어 부담이 크다고 느낄 수 있습니다.
부동산
Q. 모아타운 소유자인데, 반대위원회에서 계속 본가로 우편이 날아오는데 어떻게 제 주소를 아는 걸까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 등기부등본을 열람하게 되면 소유자의 주소를 알 수가 있습니다. 이것을 보고 우편을 보내는 것으로 보입니다.
주식·가상화폐
Q. 주주총회에 가면 각종 선물에 식사도 제공해주나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.주주총회에 참석하면 회사에 따라 다양한 혜택이 제공될 수 있습니다. 일부 기업은 주주들에게 기념품이나 선물을 제공하기도 하며, 식사를 제공하는 경우도 있습니다. 그러나 이러한 혜택은 회사의 정책에 따라 다르므로 모든 주주총회에서 동일하게 제공되는 것은 아닙니다.
주식·가상화폐
Q. 배당주 투자는 어느정도 금액으로 시작해야할까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.예를 들어, 배당 수익률이 4%인 주식에 투자한다고 가정하면필요한 투자 금액 = 연간 배당금 / 배당 수익률= 36,000,000원 / 0.04= 900,000,000원 (9억원)이 금액을 모으기 위해서는 매년 일정 금액을 투자해야 하며, 투자 기간에 따라 달라집니다.하지만 배당금 재투자와 주가 상승을 고려하면 실제 필요한 금액과 기간은 달라질 수 있습니다.
생물·생명
Q. 물고기는 왜 물 밖으로 나오면 죽나요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.물고기는 물속에서 아가미를 통해 산소를 흡수합니다. 아가미는 물속의 산소를 효율적으로 추출할 수 있도록 진화한 기관입니다. 그러나 물고기가 물 밖으로 나오면 아가미가 수분을 잃고 마르게 되어 기능을 잃게 됩니다. 아가미는 물속에서만 제대로 작동하며, 공기 중에서는 산소를 흡수할 수 없습니다.
부동산
Q. 부동산 중개수수료 관련해서 보통 다들 달라는대로 주시나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 검색을 하면 최대수수료율이 나옵니다. 최대 수수료율 내에서 원칙적으로는 중개업자와 거래자간의 수수료 조율을 하면 됩니다.
생물·생명
Q. 물 속, 물 밖 두곳에서 사는 생물들은 어떻게 가능?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.물속과 물 밖에서 모두 살 수 있는 생물들은 '양서류'와 같은 생물들입니다. 이들은 두 가지 환경에서 생존할 수 있는 특별한 생리적, 해부학적 적응을 가지고 있습니다. 예를 들어, 개구리와 같은 양서류는 물속에서는 아가미로 호흡하고, 육상에서는 폐로 호흡합니다. 또한, 피부를 통해 수분을 흡수하거나 배출할 수 있는 능력도 가지고 있어, 두 환경에서의 생존에 유리합니다.