안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인 앞으로 채굴 가능한 갯수를 알 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.Total supply 19,737,393 BTCMax. supply 21,000,000 BTC오늘자 2100만개중 1973만개가 채굴되었습니다. 약 94%가 채굴되었네요.도움되셨다면 좋은 평점 부탁드립니다.
주식·가상화폐
Q. 파워로직스 지금이 저점일까요???
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.파워로직스는 반도체 제조 공정에서 사용되는 장비를 생산하는 기업입니다. 주로 디스플레이, 반도체, 태양전지 등의 산업에 사용되는 공정 장비를 생산하고 있습니다. 세계적인 반도체 기업들과의 협력을 통해 기술력을 갖추고 있으며, 선진 기술을 바탕으로 글로벌 시장에서 경쟁력을 유지하고 있습니다. 파워로직스의 주가가 현재 저점인지 여부는 정확히 예측하기 어렵습니다. 하지만 장기적으로 보았을때 다시 상승할 여력이 있습니다.
부동산
Q. 부동산을 구매할때 부부동반으로 구매하면 좋은점은?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부부가 공동명의로 등기한 경우 과세표준이 낮아지기 때문에 양도소득세에 대한 부담을 덜 수 있는 장점이 가장 큽니다. 주택이 단독 명의일 경우 기본 공제 1인당 250만원으로 제한돼 있지만 부부 공동명의라면 2인으로 500만원을 공제받을 수 있어 양도 차익이 절반으로 줄어 총 양도세가 줄어들 수 있습니다.도움되셨다면 좋은 평점 부탁드립니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 온라인강의중에 기본강의도 어렵던데 이거만봐도 충분한가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.처음에는 누구나 그렇습니다. 그래서 유명한 말이 있습니다. "콩나물시루에 물을 주면 물이 바로 아래로 빠지지만 시루안에 콩나물은 큰다."저는 학원을 끊어서 1회독이 3개월 과정인데 3달은 눈만 뜨고 머리에 남는 것도 없었어요. 그리고 2회독하려고 다시 수강하니 그때부터는 이해가 되더라고요. 기본서만 가지고 시험에 붙기는 어렵습니다. 제경우 2회독후 부터 우리나라에 있는 모든 출판사에서 나온 모의고사 문제집을 사서 주말마다 시험과 동일하게 시간 맞추고 푸는 연습했습니다.1년 공부했고 기본서 3회독하고 당시 모의고사문제집은 출판사가 후지든 안좋다고 소문이 나든 무조건 다 풀었습니다.15회때 엄청 어려웠는데 평균 86점으로 합격했네요.엉덩이 무거운 사람은 이길 수가 없습니다. 열심히 하시면 분명 좋은 결과 있을 겁니다.도움되셨다면 좋은 평점 부탁드립니다. 감사합니다,!!
부동산
Q. 부동산 경기?경제?가 일본을 따라 간다고 하는데 , , 일본은 지금 부동산이 안좋은상태 아닌가요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일본의 경우 대도시는 계속 오르고 지방은 소멸하는 현상이 우리나라도 유사합니다.결국 일본을 따라간다면 서울과 수도권은 지방인구의 상경으로 수요가 급증하여 부동산 가격이 오르고 지방은 투자의 가치가 없게 됩니다.
경제동향
Q. 무인 매장중 무인밀키트점 전망이 궁금합니다
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.코로나19로 인해 외식이 줄어들면서 가정에서의 요리 수요가 증가하고 있어 밀키트 시장이 더욱 성장할 것으로 예상됩니다. 밀키트점의 입지조건은 주거지역이나 사무지역 등 인구밀집지역이나 이동이 편리한 지역이 적합합니다. 무인점의 경우에도 편의성과 저렴한 가격으로 소비자들에게 인기가 있으며, 무인점 시장도 성장이 예상됩니다. 다만 경쟁이 치열하므로 차별화된 서비스나 마케팅 전략이 필요합니다.
생물·생명
Q. 대나무는 왜 속이 빈 채로 자라는건가요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.대나무는 속이 비어있는 특징을 가지는데, 이는 대나무가 빠른 성장을 위해 적응한 결과입니다. 대나무는 빠른 성장을 위해 증식세포가 주로 외부에 집중되어 성장하게 되는데, 이로 인해 내부에 공간이 생기게 됩니다. 이러한 특징은 대나무가 가벼워지고 유연성을 가지게 해주어 바람이나 눈의 하중에도 잘 버틸 수 있게 도와줍니다.
경제용어
Q. 하인리히 법칙이 무슨 뜻인지 알고 계신 분 있으시나요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.하인리히의 법칙은 1:29:300의 법칙이라고도 불리우며 어떤 대형 사고가 발생하기 전에는 같은 원인으로 수십 차례의 경미한 사고와 수백 번의 징후가 반드시 나타남을 뜻하는 통계적 법칙입니다. 300번의 아차사고가 있으면 29번의 사고가 발생하고 1번의 중대사고가 일어난다는 법칙입니다. 그러므로 아차사고를 가볍게 여겨서는 안된다는 그런 내용입니다.
부동산
Q. 부동산 임대차계약 갱신관련질문이요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.꼭 부동산을 끼고 하지 않으셔도 상관은 없지만 아무래도 계약서 작성시 여러가지 도움은 받을 수 있습니다. 일반적으로 수수료 전액을 다 받지 않고 임대인과 임차인 각각 5만원~10만원 사이를 요구할겁니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인 채굴이 문제 푸는거라는데 어떤 문제인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.비트코인 채굴은 블록체인 기술을 이용하여 새로운 거래 블록을 생성하는 과정을 말합니다. 이 과정에서 채굴자는 수학적인 문제를 푸는 작업을 수행하게 되는데, 이 문제는 Proof of Work(작업 증명) 방식으로 이루어집니다. 이 문제를 푸는 과정은 컴퓨터의 연산 능력을 이용하여 블록을 생성하고 블록체인에 추가하는 것을 의미합니다.