안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트의 이름이 긴 이유를 알려주세요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트 네이밍도 유행이 있는 것 같더라고요. 요즘은 지역+아파트브랜드+ 강이 보이면 리버어쩌구~~산이 보이면 포레어쩌구~그리고 중심지면 센터어쩌구 이렇게 여러가지 단어를 혼합하여 짓는 것이 유행이고 고급화전략이라고 생각하는거 같습니다.
부동산
Q. 시행사가 무엇인지 저는 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.건설에 있어서 돈을 받고 공사를 하는 업체는 시공사입니다. 그리고 그 시공사에 돈을 주고 일을 주는 곳이 시행사고요. 당연히 시공사는 시행사의 말을 들어서 공사를 하게 됩니다.
부동산
Q. 2년 연장을 할때에는 보증금과 월세금액에 대해서 각각 5%를 인상해야 하는 건가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네. 보증금과 월세라면 각각 5%씩 인상하면 됩니다.. 도움되셨다면 좋은 별점 부탁드립니다.
생물·생명
Q. 기후 변화가 해양 생태계에 미치는 영향은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.해수 온도 상승은 해양 생물의 서식지와 이동 패턴을 변화시킬 수 있으며, 이는 어류나 해조류 등의 분포와 생태계 구조에 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 해수면 상승은 연안 생태계에 영향을 미치며, 해양 산성화로 인해 갑각류나 산호 등의 생물들이 영향을 받을 수 있습니다.또한, 기후 변화로 인한 극심한 날씨 변화는 해양 생물들의 번식과 성장에도 영향을 줄 수 있습니다
부동산
Q. 아파트 계약 시 공동 명의로 할 경우 이점에는 무엇이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대부분 세금에 관한 부분이며 양도소득세, 종합소득세, 종부세, 상속세에서 절감효과가 있습니다.
부동산
Q. 공시시가 금액은 어떻게 산정이 되나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 해당 지역의 부동산 시장가격, 부동산의 크기, 위치, 시설 등을 고려하여 산정됩니다. 일반적으로 지방자치단체에서는 부동산의 공시가치를 정기적으로 조사하고 갱신하며, 이를 기반으로 공시지가를 결정합니다
경제동향
Q. 소기업이 성장하기 위한 마케팅 전략은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.소기업이 자원을 효율적으로 사용하기 위해 명확한 타겟 시장을 정하는 것이 필요하며 소셜 미디어, 블로그, 이메일 마케팅 등 디지털 채널을 활용하여 저렴하고 효과적인 마케팅을 할 수 있습니다.
자산관리
Q. 금리가 내려가면 채권이 올라가는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.금리가 내려가면 채권이 올라가는 이유는 주로 수요와 공급의 원리에 기반합니다. 일반적으로 금리가 내려가면 채권의 수익률이 하락하게 되는데, 이는 채권을 보유한 투자자들이 더 낮은 이자율로 채권을 판매하게 되어 채권의 가격이 상승하게 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 최근 엄청난 하락장 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.미국 제조업·고용 지표가 부진한 것으로 나타나면서 연방준비제도의 기준 금리 인하 이전에 경기 침체 상황이 올 수 있다는 우려가 커졌고 이에 위험 회피 심리가 확산하면서 3대 주요 지수가 모두 크게 내린 탓으로 알려져있습니다.
주식·가상화폐
Q. 특정 코인 재단에서 실시하는 그랜트가 무슨 개념이고 어떻게 활용하는건가요
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.솔라나 재단이나 폴리곤 아티트럼과 같은 코인 재단에서 그랜트를 활용하는 경우, 주로 해당 블록체인 생태계의 발전을 위해 사용됩니다. 예를 들어, 개발자나 프로젝트 팀에게 자금을 지원하여 새로운 기술이나 애플리케이션을 개발하도록 도와주거나, 커뮤니티 활동을 지원하여 생태계를 확장하고 홍보하는 데 활용될 수 있습니다.