안녕하세요 조영민 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 다주택자 취득세 에 대해 알고싶어요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.현재 다주택자 양도소득세에 대해서는 한시적 중과배제를 적용하고 있지만 취득하는 경우 취득세는 여전히 중과가 적용되고 있습니다.아래 사이트를 통해 주택가격에 따른 취득세와 세율을 확인하실 수 있습니다.-부동산 취득세 계산기- https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/buy답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산에 대해 궁금증이 있습니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.네 포함됩니다. 부모님이 부양가족에 해당하는 경우 인적공제 뿐만 아니라 부모님이 지출한 신용카드, 체크카드 및 현금영수증도 소득공제에 포함되어 소득공제가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 집이 있으면 4대 보험 세금이 더 많이 나오나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.4대보험 직장가입자는 해당 직장에서 받는 월보수액을 기준으로 4대보험료를 산정하므로 주택유무와는 관계가 없습니다. 다만, 직장인이 아닌 지역가입자인 개인사업자는 사업소득 외 보유한 재산가액도 산정기준에 포함되므로 4대보험료가 더 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 적금을 만기로 받을 때 세금을 내야 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.적금 만기에 이자 수령시 이자에 대해서는 이자소득세를 차감한 후 지급됩니다. 세금은 원천징수의무자인 은행이 원천징수하므로 개인은 세후 이자 수령하고 종료됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 아파트 양도세 신고시 필요경비에는 어떤것들이 포함되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.아파트 필요경비로 인정되는 항목으로는 공인중개사수수료, 세무사 양도소득세신고수수료, 발코니 및 샤시비용, 난방시설교체 및 공사비, 확장비용 등이 있습니다. 물론 경비로 인정되기 위해서는 적격증빙을 갖추어야 합니다.기준시가와 공시가격은 동일한 개념입니다. 공동주택 공시가격은 매년 4월 말 공시됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 은행 이자 소득세도 누진세가 적용되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.이자소득세는 지급받을 시 14%세율로 원천징수됩니다. 원금에 따라 차등이 발생할 뿐 세율자체는 14%가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
상속세
Q. 4억 정도의 농지를 할아버지가 손자에게 증여할 경우 증여세는?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.증여재산가액이 4억이라고 가정한다면 증여공제 5천만원을 제외한 3.5억을 기준으로 증여세를 산출합니다. 여기서 세대를 건너뛴 증여에 대해서는 산출세액의 30%를 가산하고 대량 7,600만원의 증여세가 발생됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
증여세
Q. 이럴때 증여세 어떻게되는지 알고싶어요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.가족간 금전소비대차계약은 증여세 과세대상이 아닙니다. 이 경우 어머님과 차용증을 작성하신 후 기재한 상환방법에 따라 그 의무를 성실히 이행하시면 됩니다. 대여 및 반환에 대한 내역을 남기시는 것이 중요합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 장사를 할 때 계산서랑 세금 계산서랑 왜 두 종류인가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.계산서과 세금계산서는 공급하는 재화 또는 용역의 성격에 따라 나뉩니다. 면새 재화 또는 용역제공을 제공하는 경우 계산서를 발급하고, 과세 재화 또는 용역을 제공하는 경우 세금계산서를 발급합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 직장 퇴직금을 일시불로 받을때 부과되는 세금은 얼마나 되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.퇴직소득세는 퇴직금이 크기에 따라 산출되므로 정확히 계산하긴 어렵습니다. 월급이 적거나 근속연수가 1~2년 이내인 경우에는 퇴직소득세가 발생하지 않을 수도 있으며 반대로 월급이 크거나 근속연수가 장기인 경우에는 그만큼 퇴직금도 크기 때문에 퇴직소득세가 발생됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.