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정미숙 공인중개사입니다.
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부동산2023년 7월 27일 작성 됨
Q. 집 계약시 등기부등본 상의 집주인과 계약을 해야되는거죠!?
안녕하세요. 정미숙 공인중개사입니다.대리인이 나오는 경우가 많습니다. 대리인은 소유자로부터 받은 위임장과 (매도자) 인감증명서를 제시해야 합니다.그러나, 입금 시 통장 명의는 매도자임을 확인하고 거래하시는 것이 사고 예방을 위해 좋습니다.
부동산2023년 7월 24일 작성 됨
Q. 재건축 신탁, 조합 어떤것이 좋을까요?
안녕하세요. 정미숙 공인중개사입니다.조합방식이 조합원의 전문성 부족, 공금 횡령 등으로 공사비 인상, 공사 중단, 추가 분담금 등 이슈가 많아지고 있어, 촤근에는 자금력과 전문성을 바탕으로 한 신탁방식이 선호되고 있는 추세라고 합니다.
부동산2023년 7월 24일 작성 됨
Q. 전세 계약시 부동산 수수료는 언제 지불하나요 ?
안녕하세요. 정미숙 공인중개사입니다.일반적으로 중개수수료는 보통 거래대금의 지급이 완료되는 잔금일에 지급하지만 중개의뢰인과 공인중개사가 약정으로 지급시기를 달리 정할 수 있습니다.중간에 계약이 해지되는 경우도 있으니, 잔금일에 지급하겠다고 하시면 되시겠습니다.