쉽고 빠르게 답변해드리는 김승훈 전문가입니다.
대출
Q. ‘청년전세버팀목대출’ 대출심사 질문입니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.네, 보통 전세자금대출을 위해서는 확정일자를 받은 임대차계약서가 필요합니다.이에 임대차계약을 체결하시고 바로 확정일자를 받으시면 됩니다.이때, 보통 계약금은 납입을 하기 때문에 5~10%의 계약금을 납부하시고 영수증을 받아두시면 됩니다.이후 은행에는 확정일자를 받은 임대차계약서를 제출하시고 대출을 진행하시면 됩니다.이사가 확정된 후에 전입신고를 진행하시면 되는데, 14일 이내에만 하면 되나,가능한 빠르게 진행하시는 것이 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 보험/금융업종 제외하고 배당성장주들은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.일단 배당성장주라면 꾸준히 배당금을 지급 및 동결되지 않았어야 하고,영업이익 역시 꾸준히 발생하는 회사여야 할 것 같습니다.여기서 말씀하신 보험과 금융업종을 제외한다면,네이버, 포시에스, SK가스, 한양이엔지, 한국콜마 같은 기업을 꼽아볼 수 있을 것 같습니다.이러한 기업들 위주로 한번 더 알아보시면 좋을 것 같습니다.
자산관리
Q. 40중반 50에 퇴직을 생각하고 있습니다. 자산관리 좀 봐주세요
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.충분히 노후 대비가 가능할 것 같습니다.일단 현재 모아두신 자금도 있으시고, 이와 별개로 생각하더라도퇴직 후 프리랜서로 월 100만원은 확보가 되신다고 하신 점이 좋은 것 같습니다.이에 모아두신 자금으로 재테크를 하면서, 월 100만원 이상을 함께 운용한다면 생활이 충분히 가능할 것이고,추가로 몇년 후에는 개인연금 외에도 국민연금이 나오니 더욱 생활이 괜찮을 것으로 보입니다.아이들의 나이가 어떻게 되는 지 모르겠으나, 성인이 된다는 가정 하에서는 충분할 것으로 보입니다.
예금·적금
Q. 비대면 계좌개설시 영업점직원 넣으면 뭐가좋나요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.영업점 직원을 입력하면 해당 직원의 실적으로 잡히게 됩니다.말 그대로 추천인 입력과 비슷한 구조라고 생각하시면 됩니다.이에 해당 직원의 실적에 도움을 주신 것이라 생각하시면 되며,실제로 어떤 금전적 혜택으로 작용할지는 은행 내규마다 차이가 있겠지만, 좋은 일이기는 할 것입니다.
예금·적금
Q. 적금을 더 들어야 할지 고민이 됩니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.현재 자금 상황에서 어느정도가 적금 비중이신지 알 수가 없어서적정한 수준이지 알기는 어려운 것 같기는 합니다.일단 여유자금이 더 있으시면 들어도 문제는 없는데, 타이트한 상황이라면 굳이 들진 않아도 될 것 같습니다.또, 적금의 양보다는 매월 납입하는 금액을 늘리시는 것도 좋습니다.적금을 쪼개는 이유는 간혹 해지할 일이 생길 것을 대비하는 것인데 4개면 충분히 괜찮을 것 같기는 합니다.이에 여윳돈이 있으시면 납입금을 늘리시거나, 추가로 한두개만 더 알아보셔도 좋을 것 같습니다.