쉽고 빠르게 답변해드리는 김승훈 전문가입니다.
Q. 청년 주택 구입하려는데 방법이 있을까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.무조건 불가하다고 보기는 어렵지만, 리스크가 좀 커보입니다.일단 생애최초 디딤돌을 통해 최대한 많은 자금을 확보한다고 해도약 20%의 잔금과 취득세, 중개비를 해결해야 하는데요.이는 신용대출을 이용해야 합니다.다만, 그럴 경우에는 디딤돌 한도가 차감될 우려도 존재합니다.그렇게 되면 월 납입할 이자가 커지게 되기 때문에 월 급여 수준이 낮지 않다고 해도 추천되지는 않습니다.이에 적어도 4,000만원~5,000만원 정도의 현금을 보유하신 후 매매하시는 편이 좋지 않을까 싶기는 합니다.그럼에도 매매를 하셔야 한다면 말씀드린대로 '디딤돌+신용'으로 하셔야 할 것 같습니다.
Q. 주식 거래할때 우선주가 무엇인가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.우선주는 쉽게 말해 의결권이 없는 주식을 의미합니다.일반적인 주식은 보통주인데요. 주식을 보유하면 주주로서 권리를 행사할 수 있고,그 권리는 대표적으로 의결권입니다.다만, 우선주는 이러한 권리가 없다고 보시면 됩니다.기업의 입장에서는 주식 발행을 하고 싶으나, 보통주를 많이 발행할 경우 경영이나 지배구조에 영향을 받게 됩니다.이에 이러한 영향이 없는 우선주를 발행하는 경우가 있는 것인데요.대신 우선주는 배당을 우선적으로 받을 권리가 있어 이를 목적으로 투자하는 사람들이 있는 것입니다.
Q. 사람이 갑자기 대기업을 취직하거나 돈이 많아지면 왜 멋있어 보이나요??
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.여러가지 이유가 있을 수 있겠지만,기본적으로는 열심히 노력하며 살았다는 하나의 증표가 될 수 있으니,멋있어 보이는 것이 있을 수 있고, 심리적인 부분과 자금적인 여유가 생기다 보니그러한 점에서 나오는 여유있는 모습이 자신감과 안정감으로 표현되어 멋있어 보일 수도 있을 것 같습니다.특히나 그런 분들이 자만심을 보이기 보다는 되려 겸손할 때, 더욱 멋있다고 느껴지는 것 같습니다.
Q. 해외에서 증권사 공모주 청약을 하고자 하는데 가능한가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.네, 잠시 해외에 체류하시는 동안에도 국내 공모주 청약에는 문제가 없습니다.국내 증권앱과 증권계좌를 활용하여 동일한 방식으로 청약을 진행하시면 되며,단지 시차로 인한 시간만 잘 맞춰 진행하시면 되겠습니다.
Q. 해외에서 모바일로 은행 이체 가능할까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.네, 해외에 있어도 인터넷 연결만 되어 있다면 문제 없이 이체할 수 있습니다.다만, 문자인증이 필요한 경우라면 로밍이 되어 있어야 가능할 수 있습니다.물론 요즘 대부분 앱을 이용한 이체는 무리 없이 가능할 것으로 보입니다.