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고경훈 전문가
대박행정사 및 공인중개사 사무소

인사말
인사말안녕하세요 대박공인중개사 행정사 사무소입니다. 공인중개사 행정사 중 네이버 지식인 절대신 최초선정되었습니다.
전문가 소개
이름
고경훈
소속
대박행정사 및 공인중개사 사무소
직무/직책
대표
활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
서울특별시
관악구
연락처 및 SNS
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이메일
SNS
회사(법인) 소개
대박공인중개사 / 행정사 사무소 대표
010-5616-5609
05048455616
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Q.  만약 휴양지의 펜션을 매입한다면 수익을 창출해낼 수 있을까요?
인적이 드문 휴양지의 펜션을 매입하는 것과대학가 근처 원룸 건물을 매입하는 것 중에서수익을 창출하기에 적합한 매물은 무엇인가요?==> 우선적으로 장소적으로 만 검토를 하지 마시고 가급적 현재 수익상태 및 실행가능한 수익모델을 개발한 후 전체적인 수익 면에서 판단이 필요한 사항입니다. 그러나 규모, 장소 등에 따라 차이가 있을 수도 있지만 대학가 근처 원룸이 적절할 것으로 보입니다.
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Q.  청약 실거주 2년 폐지 대상 여부...
분양 아파트 실거주 의무가 2023년 1월에 폐지되었죠. 2021년 11월 21일에 아파트 청약 당첨되었습니다.실거주 폐지 전에 당첨된 대상자도 해당되는지 궁금합니다===> 네 해당됩니다. 실거주의무가 있는 아파트는 분양가 상한제를 적용받거나 청약당첨 후 계약시 조정지역에 해당되는 경우에 해당됩니다.
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Q.  동생의 집으로 전입신고 하는데 문제가 있을까요?
전 경남 거제시에 소형주택 1개 보유 중인 상태인데 제 미성년자 딸 둘과 함께 서울에 있는 동생 집으로 전입 신고를 하려고 합니다. 전입할 집은 동생 보유 아파트인 상태고 직장인입니다. 저와 아이들은 해외 체류 기간이 길어 국내에선 수입이 없는 상태인데, 이 경우 고려해야할 것이 있을까요?===> 현재 상황에서 동생 집에 거소지로 하여 외국에 나가 있는 경우 부과되는 세금이 없습니다. 따라서 외국에 나가기 전에 동생 집에 전입신고를 하여도 세무적으로 발생되는 문제가 없습니다.
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