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고경훈 전문가입니다.
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안녕하세요 대박공인중개사 행정사 사무소입니다. 공인중개사 행정사 중 네이버 지식인 절대신 최초선정되었습니다.전문가 소개
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아하 답변 활동
부동산
Q. 송도 분양권 매수하는 거 어떻게 생각하세요?
안녕하세요. 요즘 송도에 마이너스 피가 많다고 해서 분양권 매수를 고려하고 있습니다.지금 사면 더 떨어지는건 아닌지 걱정이 되는데 조언 부탁드립니다===> 현재 부동산 경기가 침체되어 있지만 조만간 신임대통령이 선출된다면 그때부터 내수경기가 살아나면서 부동산경기도 활성화될 것으로 보입니다. 따라서 현재가 구입할 수 있는 적기로 보입니다.
부동산
Q. 도시정비서업 중에서 재개발과 재건축, 리모델링사업은 어떻게 구별이 되고 각각의 장단점이 무엇인지 궁금합니다
노후된 도시를 재정비하는 도시정비사업에는 여러가지 졸류가 있는데 이 중에 재건축과 재개발, 리모델링사업은 어떻게 구별이 되고 사업마다 각각의 장단정이 어떤 것들이 있는지 알고싶어요==> 관련사항을 정리하면 다음과 같습니다.재개발 및 재건축사업 도시기반시설이 부족하고 낙후도도 심한 경우에는 재개발사업으로, 도시기반시설이 구축되어 있으나 건축물이 낙후된 곳은 재건축사업으로 구분됩니다.리모델링 사업은 재건축사업 중 한 종류라고 할 수 있습니다.
부동산
Q. 신축아파트 보금자리론 대출 월세 임대 가능한가요?
6월 말이면 신축 아파트가 완공 됩니다. 보금자리론 대출 받고 월세 세팅하려고 하는데요 부동산에 갔더니 등기 나오기 전까지는 월세 못 준다는 말씀을 하셔서요!그런데 바로 옆 동네도 신축 아파트가 올해 2월 완공이였는데 전월세가 올초에 비해 절반이 빠졌거든요. 그분들이 모두 대출 없이 전월세를 뺀건 아닐거 같고...하여튼 제경우 불가능한가요?==> 일반적인 아파트인 경우에 등기 나오기 전이라도 월세로 임대차계약을 체결하는데 문제가 없습니다. 그러나 질문자님께서 보금자리론으로 대출을 받았다면 실입주 조건으로 대출이 실행되는 만큼 이 부분부터 은행에 확인이 필요한 사항입니다.