안녕하세요. 고수영 전문가입니다.
인사말
서울 상가 부동산 전문으로 하고 있습니다.전문가 소개
이름
고수영소속
준부동산공인중개사사무소활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
서울특별시
강남구
서초구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 면적수치가 이게 맞는건가요????
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.공급 면적과 전용면적이 100% 일치하는 경우는 없다고 보여집니다.공급 면적은 공용면적 포함 면적이라서 전용면적 보다 당연히 더 클 수 밖에 없습니다.부동산에서 광고를 잘 못 올린 것 같네요.아파트 같은 경우는 전용률이 60~~66% 일반적입니다.이상입니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세 매물 등록을 여러 부동산에 하는게 좋나요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.현제 월세를 빨리 빼야 한다고 하면 주변 부동산에 적극적으로 내놓고중개보수도 더 잘챙겨 준다고 하면 부동산에서 더 적극적으로 나올 것 같습니다.부동산도 결국은 중개보수를 받고 일을 하는 직업이다 보니 얼마라도 더 챙겨 주면 최대한 손님 매물으로 계약 할려고 노력할 것 같습니다.이상입니다.
부동산
Q. 무인화 되는 점포들, 인건비 절감 대비 수익성이 높은가요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.무인점포가 수익화가 더 쉬운 구조는 맞습니다.무인점포가 같은 경우 직원이 따로 필요 없다보니 우선 매장 평수가 크지 않으며 임대료 100미만 또는 200미만으로 최소한의 월세의 매장으로 오픈 하는 경우가 많습니다. (아이스크림, 문구점등)하지만 도난, 고장, 보안 위생, 재고 관리 문제등 여러가지 문제가 있어서 책임과 노력이 필요합니다.요즘은 무인 매장 시장도 포화 상태라 잘 알아보고 계약 하셔야할 것 같습니다.이상입니다.감사합니다.