안녕하세요. 고수영 전문가입니다.
부동산
Q. 원룸 계약서..한번봐주실래요 뭐 이상한거없는지..첨이라서
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.건물에 근저당도 없고강아지 키우실때 주변에 민원 피해만 안나게 조심하시면 될 것 같습니다.임대차 계약에 별다른 특이사항은 없는 것 같습니다.이상입니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 이제 공인중개사의 인기는 예전만큼 못한 듯 하네요..
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.현재 부동산 시장이 어렵다보니 전체적으로 공인중개사 인기도 하락하는 건 맞습니다.하지만 어떻게 하냐에 따라서 계약을 잘하고 돈 버는 공인중개사는 많습니다.요즘은 인스타, 유튜뷰, 블로그등 마케팅 활용할 수단들이 많다보니 다방면 홍보를 통해서효율적으로 일을 보시는분들이 많습니다.부동산은 예전이나 지금이나 항상 어려웠습니다.일을 배워보고 싶으시면 작은 사무실 말고 정말 잘하는 사무실에서 실무를 배우시는걸 추천드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세를 중도에 빠져야 하는 일이 생겼을때에 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.현재 계약 자동 갱신 또는 계약갱신청구권 사용이후라면 퇴거 통보후 3개월 이후 퇴실 할 수 있습니다.2년 계약내라고 하시면 임대인분께 전후 사정을 얘기드리고 신규 임차인을 맞춰야할 것 같습니다.주변 부동산 또는 임대인아는 부동산에 적극적으로 홍보를 하셔서 방을 빼셔야할 것 같습니다.이상입니다.감사합니다.
부동산
Q. 월세 2년계약 후 단기연장 가능할까요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.임대인분께 단기 연장으로 제안을 드려보고 안된다고 하시면 2년 계약 갱신 후 3개월 전 해지 통보로 원하는 시기 퇴거 요청을 드려보는 방법이 좋을 것 같습니다.복비 부분은 임대인분과 협의 잘 해보시는게 좋을 것 같습니다.이상입니다.감사합니다.
부동산
Q. 노후에 접근성이 좋아야 하는 시설들은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.의료시설 대형병원, 의원, 약국 응급상황에 대비해야 합니다대중교통 지하철역 또는 버스정류장 편의시설 슈퍼마켓, 식자재 마트, 편의점 있어야할 것 같습니다.그외에도 건강 복지시설 관련된커뮤니티센터 취미활동, 사회적 교류공간 필요하며복지관/ 노인복지시설 건강상담과 재활프로그램 식사지원 서비스 등 있으면 좋을 것 같습니다.여가문화시설공원/산책로 신체활동과 휴식공간 필요합니다도서관 및 문화센터 독서 및 학습 또는 문화 강좌참여 가능합니다이상입니다.감사합니다.