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부동산공인중개사입니다
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창원시 성산구
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아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
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부동산2일 전 작성 됨
Q. 월세살이 1년 계약, 한달 전 중도퇴실
안녕하세요. 김미영 공인중개사입니다.계약기간까지 있다 나오시면 다음세입자 구하는 것과 중개수수료도 집주인이 알아서 할 일입니다다만 집을 중개소에 매물로 내놔주는 것이라던지 집을 보여주는것을 협조해주시면 좀더 좋겠지요그전 한두달 먼저 이사 나오고 싶으시면 직접 세입자 구하셔야하고 중개사통한 거래로중개수수료 발생하는부분은 주인과 협의하셔서 적당한선에서 부담하셔야 됩니다
부동산22일 전 작성 됨
Q. 공공 시행자 방식과 공공재개발 방식이요
안녕하세요. 김미영 공인중개사입니다.공공 시행자 방식은 공공이 사업 전반을 책임지고 추진하며, 공공재개발은 민간 조합과 협력하여 재개발 사업을 지원하고 공공성을 보강하는 방식입니다. 두 방식은 공공성 강화라는 공통 목표를 가지고 있지만, 공공 시행자 방식은 더 강력한 공공 주도성이 특징인 반면, 공공재개발은 민간의 참여를 허용하며 공공이 보조 역할을 합니다.필요한 상황에 따라 어떤 방식이 적합한지 판단해야 하며, 지역 상황과 사업 목표에 따라 선택될 수 있습니다.
부동산약 1개월 전 작성 됨
Q. LH임대아파트 들어가려면 신청조건이 어떻게될까요?
안녕하세요. 김미영 공인중개사입니다.LH 임대아파트 입주 조건과 신청 절차는 신청하는 임대주택 유형(국민임대, 영구임대, 행복주택 등)에 따라 다소 차이가 있습니다. 그러나 일반적으로 다음과 같은 조건들이 필요합니다.1. 기본 조건주거 요건: 무주택자여야 하며, 본인과 세대원 모두가 무주택 상태여야 합니다.소득 기준: 월평균 소득이 일정 기준 이하이어야 합니다. 임대 유형에 따라 소득 기준이 달라지므로 해당 조건을 확인하는 것이 좋습니다.자산 기준: 총 자산이 일정 금액 이하이어야 합니다. 또한, 보유 차량이 고가 차량일 경우 신청이 제한될 수 있습니다.2. 직장 여부와 소득 조건직장 여부: 직장이 필수 조건은 아니지만, 소득이 발생하는지 여부가 중요한 요건입니다.소득 기준: 소득이 전혀 없더라도 일정 소득 이하인 경우에는 국민임대나 영구임대 같은 저소득층을 위한 유형에 신청할 수 있습니다. 다만, 소득이 없어도 신청자 본인이나 세대원이 일정 소득 기준 이하에 해당해야 합니다.3. 신청 방법온라인 신청: LH 청약센터 홈페이지 또는 모바일 앱에서 신청할 수 있습니다.오프라인 신청: 거주지의 주민센터나 LH 지사 방문을 통해 신청할 수 있습니다.4. 필요 서류임대 유형에 따라 다소 차이가 있으나 일반적으로 필요한 서류는 다음과 같습니다.신분증: 신청자 본인의 신분증 사본가족관계증명서: 세대원의 확인이 필요한 경우 제출소득 확인 서류: 근로소득원천징수영수증, 사업소득 확인서 등재산 확인 서류: 임대보증금이나 기타 자산 확인이 필요한 경우 제출기타 서류: 청약 가점 및 기타 요건 확인에 필요한 서류 (예: 주민등록등본, 무주택 증명서 등)자세한 사항은 LH 청약센터에서 입주자 모집 공고를 통해 확인하시면 좋습니다.