안녕하세요
박병윤 전문가입니다.
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박병윤 전문가
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정확한 정보를 적시에 알려드리도록 노력하겠습니다.전문가 소개
이름
박병윤직무/직책
Manager/소속공인중개사활동 중인 토픽
경제
부동산
학문
기계공학
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
부산광역시
금정구
연락처 및 SNS
이메일
회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산2023년 5월 9일 작성 됨
Q. 월세보증금반환에 대리수령에 대해서
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.보증금을 돌려받으셔야 하는 상황이신데 교도소에 수감이 되시어 받지 못하고 있는 상황이신것 같습니다.간단히 답변드리면, 영치금 이외의 본인통장을 알려주시고 그쪽으로 계좌이체를 시켜달라고 하시면 될 것으로 보입니다.이게 가장 간단한 방법이고, 굳이 영치금계좌로 받으시겠다고 하면 분할로 여러차례 받으셔도 무방합니다.원활한 해결되시길 바라겠습니다.감사합니다.
부동산2023년 5월 9일 작성 됨
Q. 부동산 매매계약 전에 법무사 문의드려요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.조금 잘못 전달을 받으신것 같습니다. 은행대출업무는 법무사가 대행을 해주는 것이 아닙니다. 법무사는 추후 계약이 이루어져 등기상의 업무정리를 하는 역할을 할 뿐 대출중계는 하지않습니다.특정은행에말고 보험설계사처럼 은행대출상품만 따로 중개하는 업을 하는 분들이 계시는데 그 분을 법무사로 착각하신 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산2023년 5월 9일 작성 됨
Q. 임대료를 올리게 되면 상가 건물가격도 같이 오르나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.건물의 가치는 해당건물로 월 벌어들일 수 있는 수익이 어떻게 되냐에 따라서 결정이 됩니다.→ 같은금액으로 보다 높은 수익을 주는 건물이 수요가 많을 것이기 때문.상기이유로 건물주는 월세를 올려 건물가치 상승을 시키려고 노력을 하게 되는 것입니다.감사합니다.