안녕하세요
박병윤 전문가입니다.
인사말
정확한 정보를 적시에 알려드리도록 노력하겠습니다.전문가 소개
이름
박병윤직무/직책
Manager/소속공인중개사활동 중인 토픽
경제
부동산
학문
기계공학
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
부산광역시
금정구
연락처 및 SNS
이메일
회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산
Q. 월세보증금반환에 대리수령에 대해서
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.보증금을 돌려받으셔야 하는 상황이신데 교도소에 수감이 되시어 받지 못하고 있는 상황이신것 같습니다.간단히 답변드리면, 영치금 이외의 본인통장을 알려주시고 그쪽으로 계좌이체를 시켜달라고 하시면 될 것으로 보입니다.이게 가장 간단한 방법이고, 굳이 영치금계좌로 받으시겠다고 하면 분할로 여러차례 받으셔도 무방합니다.원활한 해결되시길 바라겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 매매계약 전에 법무사 문의드려요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.조금 잘못 전달을 받으신것 같습니다. 은행대출업무는 법무사가 대행을 해주는 것이 아닙니다. 법무사는 추후 계약이 이루어져 등기상의 업무정리를 하는 역할을 할 뿐 대출중계는 하지않습니다.특정은행에말고 보험설계사처럼 은행대출상품만 따로 중개하는 업을 하는 분들이 계시는데 그 분을 법무사로 착각하신 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 임대료를 올리게 되면 상가 건물가격도 같이 오르나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.건물의 가치는 해당건물로 월 벌어들일 수 있는 수익이 어떻게 되냐에 따라서 결정이 됩니다.→ 같은금액으로 보다 높은 수익을 주는 건물이 수요가 많을 것이기 때문.상기이유로 건물주는 월세를 올려 건물가치 상승을 시키려고 노력을 하게 되는 것입니다.감사합니다.