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취득세·등록세8일 전 작성 됨
Q. 부담보증여시 세금 계산법알려주시면 감사합니다
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.2억원의 임대보증금을 승계하면서 시가 3.6억원의 부동산을 증여받는 경우 차액인 1.6억원에 대하여 증여세가 부과됩니다.이때, 임차인 퇴거 시 2억원의 임대보증금은 반드시 증여받은 사람이 반환해야 합니다.증여세는 1.6억원에 대하여 부과되지만 증여세 외에도취득한 가액보다 시가가 높아졌다면 증여한 사람에게 양도소득세가 부과될 수 있으며증여로 취득한 사람에게는 취득세가 별도로 부과됩니다.
연말정산14일 전 작성 됨
Q. 직장이 없으신 70대 시부모님 연말정산 기본공제 방법
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.노인 일자리 사업에서 얻은 소득은 근로소득에 해당합니다.근로소득의 경우 연간 총급여액이 500만원 이하인 경우 질문자님의 인적공제 대상자로 공제받으실 수 있습니다.연말정산 시 부양가족 명단에 제출하시면 됩니다.
양도소득세15일 전 작성 됨
Q. 1가구2주택 양도소득세 문의합니다
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.2번 주택 매도 시 약 1150만원의 양도소득세를 납부하셔야 합니다.최종 1주택 규정은 폐지되어 현재 2번주택 매도 후 즉시 1번 주택을 매도하셔도 1세대 1주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다.