안녕하세요. 박용현 전문가입니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 비용 처리 사업자 통장 필수 인가요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.복식부기 의무자가 아닌 경우 사업용 계좌를 사용할 의무가 없습니다.따라서 일반 개인 통장에서 이체하셔도 괜찮습니다.하지만 지출증빙용 현금영수증 또는 세금계산서는 반드시 수취하셔야 합니다.
종합소득세
Q. 일반 과세자 간이 과세자에 대해 질문요
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.1. 카드 뿐 아니라 모든 매출의 합계가 1억 400만원을 초과하는 경우 일반과세로 전환됩니다.2. 기존에는 8천만원을 초과하는 경우 일반과세로 전환되었지만, 현재는 1억 400만원으로 법률이 개정되었습니다.3. 소득금액 4800만원 미만인 간이과세자는 세금계산서를 발급할 수 없고 부가가치세를 아예 납부하지 않습니다.소득금액 4800만원~1억400만원 사이의 간이과세자는 세금계산서를 발급 가능한 간이과세자이며, 따라서 매입한 상대방이 사업자인 경우 상대방이 매입세액을 공제받을 수 있습니다.
종합소득세
Q. 금융종합소득세 과세 기간은 어떻지요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.1역년(1월 1일 ~ 12월 31일)간 금융소득이 2천만원을 초과하는 경우 해당 1역년간의 금융소득은 종합과세 대상이 되어 다음 연도 5월의 종합소득세 신고 시 종합하여 과세합니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 종합소득세 비용처리 관련
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.현금영수증, 세금계산서 등을 수취하지 않고 통장에서 이체된 비용도 실제 사업에 사용된 비용이라면 비용처리 가능합니다.하지만 적격증빙 미수취 가산세 2%가 적용됩니다.
증여세
Q. 기타친족에게 증여할 경우 증여세 신고에 대해 궁금 합니다
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.증여재산공제 등으로 납부할 증여세가 0원인 경우에도 원칙적으로는 증여세 신고 대상입니다.하지만 실제로는 납부세액이 0원인 경우 신고하지 않더라도 가산세가 발생하지 않기 때문에 신고하지 않으셔도 무관합니다.
취득세·등록세
Q. 부담보증여시 세금 계산법알려주시면 감사합니다
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.2억원의 임대보증금을 승계하면서 시가 3.6억원의 부동산을 증여받는 경우 차액인 1.6억원에 대하여 증여세가 부과됩니다.이때, 임차인 퇴거 시 2억원의 임대보증금은 반드시 증여받은 사람이 반환해야 합니다.증여세는 1.6억원에 대하여 부과되지만 증여세 외에도취득한 가액보다 시가가 높아졌다면 증여한 사람에게 양도소득세가 부과될 수 있으며증여로 취득한 사람에게는 취득세가 별도로 부과됩니다.
연말정산
Q. 직장이 없으신 70대 시부모님 연말정산 기본공제 방법
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.노인 일자리 사업에서 얻은 소득은 근로소득에 해당합니다.근로소득의 경우 연간 총급여액이 500만원 이하인 경우 질문자님의 인적공제 대상자로 공제받으실 수 있습니다.연말정산 시 부양가족 명단에 제출하시면 됩니다.
양도소득세
Q. 1가구2주택 양도소득세 문의합니다
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.2번 주택 매도 시 약 1150만원의 양도소득세를 납부하셔야 합니다.최종 1주택 규정은 폐지되어 현재 2번주택 매도 후 즉시 1번 주택을 매도하셔도 1세대 1주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다.
양도소득세
Q. 개인매매사업자가 주택을 임대로 놔도 상관 없나요.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.부동산 매매사업자가 미분양 등으로 일시적으로 임대할 수 있습니다. 이 경우에는 임대하는 부동산의 소재지별로 사업자등록하고, 장부를 개별로 작성해야 합니다.장기간 미분양에 따라 임대 후 추후 양도하는 경우 사업의 실질에 따라 매매사업자로서 종합소득세가 아닌, 임대사업자로서 양도소득세가 부과될 수 있습니다.자세한 내용은 서면인터넷방문1팀-829(2007. 6. 16.), 대법원86누138(1987. 4. 14.) 등을 참고해주세요.임대소득은 종합소득세로 매년 신고하면 되며 부동산 양도차익은 사업의 실질에 따라 종합소득세가 될 수도 있고 양도소득세가 될 수도 있습니다.
양도소득세
Q. 1가구 2주택 양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.2번 주택이 소형주택에 해당하더라도 양도소득세 산정 시에는 주택 수에 포함합니다.따라서 2번 주택을 주택임대사업자로 등록하여 거주주택 비과세를 적용받는 경우가 아니라면 1세대 2주택으로서 양도소득세가 과세됩니다.2번 주택을 보유한 상태로 1번 주택을 양도차익 2.5억원으로 양도한다면 약 5000만원(지방세 포함)의 양도소득세가 부과될 것입니다.